GH '기회비즈 경기광주역' 공공지식산업센터 입주기업 2차 모집

기회비즈 경기광주역 조감도./사진제공=경기주택도시공사

경기주택도시공사(GH)가 광주시 첫 공공지식산업센터인 '기회비즈 경기광주역'의 2차 모집공고를 내고 본격적인 공급에 들어간다고 30일 밝혔다.

기회비즈 경기광주역은 지하 3층, 지상 14~24층 규모로 지식산업센터, 근린생활시설, 오피스텔(통합공공임대주택)이 함께 조성되는 복합업무시설이다. 입주 예정일은 2026년 10월이다.

이번 공급은 '기회비즈 경기광주역' 지하1층 및 17~20층에 있는 산업시설 56호실이며, 입주기업은 '산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률'(산업집적법)에 규정된 자격요건을 갖춰야 한다. 첨단기술산업과 첨단업종, 지식산업, 정보통신산업, 제조업(도시형 공장)등이 해당한다.

공급일정은 △11월14~15일 분양신청서 및 사업계획서 접수 △11월19~20일 심의위원회 심의 △11월21일 적격기업 발표 △11월22일 순번 추첨 및 호실지정 △11월26~27일 분양계약 순으로 진행된다.

기회비즈 경기광주역 지하 1층 평균 분양가는 3.3㎡당 600만원대, 지상 17~20층 평균 분양가는 3.3㎡당 800만~900만원대다. 인근 판교·성남권역 지식산업센터 시세대비 최대 40% 이다. 계약금은 10%로 초기 자금 마련 부담이 적고 중도금 60%는 전액 무이자 혜택을 받을 수 있다.

수도권 과밀억제권역에서 이전하는 제조기업의 경우 법인세 또는 소득세를 5년간 100% 면제받을 수 있고(이후 2년은 50% 감면), 입주 대상 업체는 지방세특례제한법에 따라 2025년까지 취득세와 재산세를 각각 35%씩 감면해주는 혜택도 받을 수 있다.

교통 환경도 우수하다. 경강선 경기광주역이 도보 5분 거리에 위치한 역세권 입지로 판교(14분), 강남(31분), 수서(12분 예정) 등 주요 업무 권역으로 빠른 접근이 가능하다. 경기광주역은 수서-광주선과 GTX-D노선이 예정돼 향후에는 트리플 역세권이 조성될 전망이다.

제1·2중부고속도로, 광주원주고속도로, 수도권 제1·2순환고속도로, 서울~세종고속도로(예정) 등 사통팔달 광역교통망도 갖췄다.

기업 규모, 비즈니스 스타일에 따라 공간 구성이 가능한 맞춤형 가변형 설계를 적용해 필요한 면적에 맞춰 입주가 가능하다.

경기=권현수 기자 khs@mt.co.kr