전세대출 막히나?…HUG, 자본확충 목적의 채권 발행 중단

(서울=뉴스1) 박정호 기자 = 29일 서울 종로구 주택도시보증공사 지사 앞으로 한 시민이 지나고 있다. 2024.1.29/뉴스1 Copyright (C) 뉴스1. All rights reserved. 무단 전재 및 재배포, AI학습 이용 금지.

주택도시보증공사(HUG)의 자본 확충을 위한 채권 발행 일정이 중단됐다. 전세보증금 반환보증을 운용하는 HUG의 자본 확충을 전세대출 확대로 볼 수 있어 금융당국이 제동을 건 것이다.

HUG는 29일 최대 7000억원 규모의 채권(신종자본증권) 발행을 위한 절차를 중단했다. 전일 HUG는 금융당국에 증권신고서를 제출하고 이날 기관투자자들을 대상으로 수요 예측을 할 계획이었다.

하지만 금융당국이 관계부처 추가 협의가 필요하다는 의견을 전달해 이에 맞춰 채권 발행 작업이 중단됐다.

HUG에 따르면 현재 절차 중단 사유를 파악하고 있다.

HUG는 집주인 대신 세입자에게 전세금을 돌려주는 과정에서 발생하는 대위변제액이 올해 1~9월까지 3조220억원에 달했다. 적자가 예상되는 상황에서 신종자본증권을 통해 자본을 늘리려고 했다.

HUG의 보증 한도가 자본금과 연동되기 때문에 손실 누적으로 자본금이 줄어들면 전세보증 가입이 중단될 수 있다. 자본확충이 예정대로 진행되지 않으면 피해는 전세보증 가입이 필요한 서민층에게 돌아갈 것이라는 우려도 나온다.

HUG 관계자는 "상황을 파악하고 있으며, 채권 발행 일정을 중단한 것은 사실"이라며 "정확한 사실 파악 후 입장을 전할 예정"이라고 전했다.

조성준 기자 develop6@mt.co.kr