목동12단지, 최고 43층 2788세대 ‘재탄생’… 29일 주민설명회

양천구, 28일부터 ‘정비계획안’ 주민 공람 시작

서울 양천구(구청장 이기재)가 29일 오후 2시 양천 해누리타운에서 ‘목동 12단지 재건축사업 정비계획 수립 및 정비구역 지정안’(정비계획안) 주민설명회를 연다고 28일 밝혔다.

목동아파트의 정비계획안이 공개된 건 재건축을 추진 중인 14개 단지 중 6번째다. 앞서 목동 6·4·14·8·13단지 순으로 계획안이 공개됐다.

서울 양천구 목동아파트 12단지 재건축사업 조감도. 양천구 제공

12단지는 1988년에 준공된 노후 단지다. 지난해 1월 안전진단을 통과했고, 같은 해 5월엔 서울시의 재정비사업 정책인 ‘신속통합기획’ 대상지로 신청해 신통기획 자문과 정비계획 입안 절차를 병행 추진하고 있다.

정비계획안에 따르면 12단지엔 용적률 299.99%(면적 12만7339㎡)가 적용돼 기존 15층 1860세대에서 최고 43층 2788세대 규모로 재탄생한다. 공원, 공공청사, 양천구청역, 목동중심지구와 맞닿아 있는 12단지는 상업과 업무, 문화 서비스 수준이 높은 입지를 자랑한다.

가로 특성을 고려한 저층부 시설 배치와 공공보행통로 연결, 일반상업지역과 연계한 근린생활시설 배치 등을 통해 생활가로 활성화를 유도할 방침이다.

학교와 공원·녹지를 품고 있어 안전한 학교 가는 길, 공원을 고려한 보행 동선, 열린 공간 조성 등을 통해 주변과 소통하는 보행·커뮤니티 네트워크도 형성한다.

아울러 주변과 조화로운 입체적 스카이라인을 형성하고, 도시 맥락과 경관을 고려한 통경축을 통해 다양한 풍경을 가지는 단지를 만든다는 계획도 담겼다.

구는 이날부터 다음 달 18일까지 정비계획안 공람을 한다. 이후 주민 의견 수렴, 구의회 의견 청취, 신통기획 자문회의 등 절차를 거쳐 연내 서울시에 정비구역 지정을 신청할 예정이다.

이기재 양천구청장은 “차질 없는 준비를 통해 재건축을 신속히 추진, 안정적 주택공급과 주거환경 개선이 이뤄질 수 있도록 최선을 다하겠다”고 강조했다.

김주영 기자 bueno@segye.com