아니겠지…'보금자리론' 금리도 올라?

[앵커] 

가계부채를 조이고 있는 정부가 풍선 효과를 막겠다며 온갖 곳의 대출을 주시 가운데, 가장 대표적인 서민대출 상품 중 하나인 보금자리론이 기로에 섰습니다. 

이번주 새 금리가 결정되는데, 시장 상황만 보면 내리는 게 맞지만 그러지 않을 거란 관측이 많습니다. 

김성훈 기자, 다음 달 적용할 금리를 결정하는 거죠? 

[기자] 

주택금융공사는 다음 달 보금자리론 금리를 결정해 공지할 예정입니다. 

보금자리론 금리는 지난 7월 0.1% p 인하 뒤, 석 달째 유지돼 왔습니다. 

그런데 최근 금리 산정에 기준이 되는 주택저당증권(MBS) 조달 금리가 하락 흐름을 보이고 있는데요. 

이달 18일 발행분의 가중평균 금리는 3.162%로, 올 초와 비교하면 0.7% p 가까이 낮아졌습니다. 

여기에 기준금리가 인하하기 시작한 점을 고려하면, 이 같은 시장금리 하락세는 이어질 전망입니다. 

[앵커] 

그렇다면 보금자리론 금리도 내려가는 게 맞는데, 앞서 정부가 다른 정책대출인 디딤돌대출 문턱을 높인 것처럼 금리를 강화할 수도 있을까요? 

[기자] 

그럴 가능성에 무게가 실립니다. 

가계대출 증가세에 디딤돌 대출을 중심으로 한 정책대출이 주요 원인으로 지목되고 있는 상황은 부담입니다. 

여기에 시중은행들도 대출 관리를 이유로 대출 금리를 높이고 있는데요. 

시중 5대 은행의 주담대 고정금리는 연 3.74%~6.13%에 형성돼 있습니다. 

보금자리론 30년 만기 금리는 연 4.15%로, 일부 시중은행보다 비교 우위에 있기도 합니다. 

이 때문에 일각에선 연말까지 대출길이 좁아진 가운데, DSR 규제 적용을 받지 않는 보금자리론을 알아보려는 움직임도 나타나고 있습니다. 

보금자리론은 최근 3000억 원대 수준의 월 공급 흐름을 유지하고 있는데요. 

풍선효과 우려 속에 제2금융권까지 대출 문턱을 높이고 있는 가운데, 보금자리론 금리 결정 셈법도 복잡할 것으로 보입니다. 

SBS Biz 김성훈입니다.

당신의 제보가 뉴스로 만들어집니다.SBS Biz는 여러분의 제보를 기다리고 있습니다.홈페이지 = https://url.kr/9pghjn

저작권자 SBS미디어넷 & SBSi 무단전재-재배포 금지