서울 마장동에 1663가구 아파트 공급

소규모주택정비 통합심의 통과
사업 승인되면 곧바로 이주

서울시가 성동구 마장축산시장 인근에 총 1663가구 규모의 아파트를 공급하기로 했다. 최근 기획재정부 예비타당성 조사를 통과한 동북선 경전철이 근처에 들어선다.

서울시는 제16차 소규모주택정비 통합심의 소위원회에서 ‘성동구 마장동 457 일대 모아타운’ 등 두 건의 안건을 통과시켰다고 25일 밝혔다. 계획안에 따르면 마장축산시장 인근 마장동 457 일대(7만5382㎡)에 모아주택 6개 사업지를 조성해 1663가구(임대주택 503가구)를 짓는다. 기존 544가구에서 1119가구 늘어난 규모다.

이 구역은 노후 건축물 비율이 84%에 달하는 저층 주거밀집지역이다. 내부 도로가 좁고 공원과 주차장 등 기반시설이 부족해 주택 정비가 시급하다는 지적이 나오고 있다.

서울시는 2022년 대상지로 선정한 지 2년 만에 통합심의를 마쳤다. 관리처분계획을 포함한 사업 승인만 통과하면 곧바로 이주 절차에 들어갈 수 있다. 서울시는 사업성을 개선하기 위해 7층 이하 2종 주거지에서 3종 주거지로 종상향했다.

도로는 6m에서 10m로 대폭 넓히고, 폭 6m 미만 도로는 없앤다. 대신 단지 안에 공공보행통로를 조성해 공원부터 단지 내 개방형 공동시설, 청계천 등으로 연결한다는 구상이다. 기존 공영주차장은 공원 하부에 이전 배치한다. 구역 인근으로 동북선 경전철이 계획돼 있다.

지하철 1호선 도봉역 인근 도봉동 625의 80 일대(조감도)에는 지하 2층~지상 18층, 4개 동, 189가구(임대주택 25가구)가 공급된다.

박진우 기자 jwp@hankyung.com