"중개수수료 아까워" 직거래했는데…당근마켓 부동산 '먹튀' 주의보

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(서울=뉴스1) 김도우 기자 = 21일 서울 시내 한 부동산에 오피스텔 매물 게시돼 있다. 서울 아파트 시장이 반등하면서 2년 가까이 하락하던 오피스텔 매매가도 보합으로 전환했다. 21일 한국부동산원에 따르면, 지난 7월 서울 오피스텔 매매가격지수 변동률은 0.00%로 집계됐다. 고금리 및 전세사기 여파 등으로 투자 심리가 위축되면서 2022년 9월 이후 22개월간 이어졌던 하락세를 접고 보합으로 돌아선 것이다. 2024.8.21/뉴스1 Copyright (C) 뉴스1. All rights reserved. 무단 전재 및 재배포, AI학습 이용 금지. /사진=(서울=뉴스1) 김도우 기자

당근마켓 등 각종 플랫폼을 통한 부동산 피해금액이 15억원이 넘는 것으로 나타났다.

24일 국회 국토교통위원회 소속 윤종군 의원실에 따르면 지난달까지 경찰 등 수사기관에서 9건의 사건과 관련해 당근마켓에 수사협조를 요청했다. 이에 따른 피해금액은 총 15억7675만원에 달하는 것으로 집계됐다.

피해사례를 보면 중도금 면목으로 돈을 입금하게 한 뒤 잠수를 타는 일명 '먹튀' 방식이 대부분을 차지했다. 당근마켓은 부동산 판매 게시글 작성자와 등기부상 소유자의 일치 여부를 확인하는 '집주인 인증 기능'을 제공하고 있다.

하지만 전체 부동산 물건 5만건 중 집주인 인증이 된 매물은 23%에 그치는 것으로 파악됐다. 특히 부동산 소유자가 아닌 제3자가 허위로 정보를 작성해 매물을 올리는 데 별다른 어려움이 없는 것으로 나타난 만큼 해위매물이나 미끼상품으로 인한 피해가 우려된다고 윤 의원은 지적했다.

부동산 중개업자 매물의 경우 한국부동산원에서 허위매물 여부 확인하고 과태료를 부과하고 있다. 당근마켓과 같은 개인간 부동산 거래는 사각지대인 탓에 모니터링 대상이 될 수 없다.

윤 의원은 "당근마켓과 같은 직거래 플랫폼을 통한 개인간 부동산 거래는 사실상 규제 사각지대"라면서 "중개수수료를 절약하기 위한 거래는 늘고 있으나 사기 위험에 노출되는 악순환이 반복되고 있어 제도 마련이 시급하다"고 말했다.

이정혁 기자 utopia@mt.co.kr