특공 10명 중 8명은 생애최초…40대 이하 수요자 관심 쏠린사업장 보니

총 28만3369건 중 생애최초·신혼부부 24만1876건 몰려
청약 당첨자 77.7% 40대 이하

천안 아이파크 시티 투시도 [사진 =HDC현대산업개발]

올해 들어 9월까지 특별공급 청약자 10명 중 8명은 생애최초, 신혼부부에 접수한 것으로 나타났다.

22일 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈을 분석한 결과에 따르면 올해 1~9월 특별공급 총 접수 건은 28만3,367건을 기록했다. 이 가운데 생애최초가 15만4478건(54.5%)으로 접수 건수가 가장 많았다. 이어 신혼부부 8만7398건(30.8%), 다자녀 가구 3만3776건(11.9%), 부모 부양 4395건(1.60%), 기관추천 3059건(1.1%), 신생아 263건(0.1%) 순으로 집계됐다.

연령대가 낮은 편인 생애최초, 신혼부부 특별공급에만 약 85%가 몰린 것로 이같은 추이는 최근 당첨자 현황을 봐도 알 수 있다. 한국부동산원 ‘연령별 청약 당첨자 정보’를 보변 올해 1~8월 40대 이하 당첨 건수는 5만7388명으로 나타났다.

리얼투데이 관계자는 “최근 분양 시장의 흐름이 40대 이하 젊은 층을 중심으로 흘러가고 있는 만큼 학군이 가깝거나, 직주근접 입지 등을 갖춘 곳에 더욱 관심이 쏠리는 모습”이라고 말했다.

이런가운데 최근 분양 일정을 알린 젊은 수요자들이 선호하는 학세권, 직주근접 단지들이 분양 중이다.

HDC현대산업개발은 이달 충남 천안시 서북구 성성5지구에서 ‘천안 아이파크 시티’를 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 33층, 11개 동 전용84~150㎡ 1126가구 규모로 조성되며 사업지 앞에 학교 부지가 있다. 또 삼성SDI(천안사업장)와 천안일반산업단지, 아산스마트밸리 일반산업단지, 백석농공단지, 천안유통단지, 천안마정기계 일반산업단지 등 산업단지도 인접해 있다.

DL이앤씨는 오는 다음달 충도 홍성군 홍북읍 내포신도시 RH16에서 ‘e편한세상 내포 퍼스트드림’을 공급할 예정이다. 이 단지는 지하 1층~지상 25층, 10개동 전용 84㎡ 949가구 규모로 6년의 거주 기간 이후 계약자에게 우선 분양권을 제공하는 뉴홈 단지다. 사업지 맞은편에 한울초가 있고 홍북중(2025년 3월 개교 예정)도 있다.

대건설은 11월 인천 서구 검단신도시 AA28블록에 조성되는 ‘검단신도시 푸르지오 더 파크’를 공급 예정이다. 지하 5층~지상 20층, 13개 동 전용 84~99㎡ 919가구로 공급된다. 마전초전중, 검단고 등이 가깝고, 뷰티풀파크,와 양촌일반산업단지, 학운1~7일반산업단지, 인천서부일반산업단지가 지근거리에 있다.

같은달 동문건설은 경기도 파주시 문산읍 문산리 일원에 조성하는 ‘파주 문산역 3차 동문 디 이스트 센트럴’을 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 최고 28층, 7개 동 총 951가구 규모로 건립되며 이 중 일반분양 물량은 전용 59~84㎡ 748가구다. 문산초, 문상동중 등 교육시설과 당동 일반산단, 선유일반산단, 파주센트럴밸리 등 산업단지도 인접해 있다.

DL이앤씨는 경기 안양시 동안구 호계동 일원에 조성 중인 ‘아크로 베스티뉴’를 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 37층, 10개 동,총 1011가구로 이 가운데 전용 39~84㎡ 391가구 일반 분양분이다. 호계초와 호계중, 범계중, 평촌고 등 교육시설이 가깝다.

금성백조건설은 오는 11월 경기도 화성시 비봉지구 B-1블록에 짓는 ‘화성 비봉 금성백조 예미지 2차’를 분양할 예정이다. 분양가상한제를 적용받는 비봉지구의 마지막 분양 단지로 지하 1층~지상 25층, 5개 동 전용 75·84㎡, 총 530가구로 공급된다. 도보거리에는 유치원과 청연초·중(2025년 개교 예정)이 신설될 예정이다.