사전청약 '48대 1' 고덕미래도파밀리에 11월 선봬

에듀타운 도보권에 GTX 연장 노선 가까워

신동아건설과 모아종합건설이 내달 경기도 평택시 고덕동에서 '고덕국제신도시 미래도 파밀리에' 분양에 나선다. 이 단지는 고덕택지개발지구 A-50블록에 위치하며 지하 2층~지상 23층 10개동, 전용 84‧99㎡ 총 642가구로 조성된다.

고덕국제신도시 미래도 파밀리에는 수도권 지하철 1호선 서정리역과 평택지제역 인근에 자리한다. 평택지제역은 SRT가 운행 중이며 수원발 KTX 및 수도권광역철도(GTX)-A·C 노선 연장이 추진 중이다.

고덕국제신도시를 순환하는 BRT(간선급행버스체계) 정류장도 단지 인근에 예정돼 있다. 평택고덕IC로 평택제천고속도로, 경부고속도로, 서해안고속도로 등을 통해 수도권 주요 도심으로 이동할 수 있다.

교육·인프라·녹지 공간 등도 갖췄다. 도보권인 고덕국제신도시 에듀타운은 고급 교육기관 유치를 목적으로 계획된 교육특화구역으로 국제학교를 비롯해 교육시설과 다수의 초·중·고교가 조성될 예정이다.

병원, 홈플러스, 코스트코(예정) 등 편의시설을 갖춘 상업 용지도 가깝다. 인근에 새솔근린공원, 고덕 수변공원 5호, 함박산 중앙공원, 바람산 등 녹지공간도 자리한다.

일대 주택 수요도 높다. 고덕국제신도시에는 세계 최대 규모의 반도체 생산기지 '삼성반도체 평택캠퍼스'가 위치한다. 지식기반 첨단산업 클러스터 '고덕 R&D 테크노밸리'와 지식기반형 첨단복합산업단지인 '평택 브레인시티'도 인근에 조성될 예정이다.

단지는 전 세대 남향 위주 단지 배치로 채광과 개방감을 높였다. 단지 내에는 중앙광장, 어린이집, 피트니스, 경로당, 골프연습장 등 다양한 커뮤니티도 조성된다. 공공택지지구에 들어서 분양가상한제도 적용된다.

이 같은 입지적 강점 등에 따라 지난 2022년 진행한 사전청약에서 324가구 모집(특별공급 제외)에 1만5741명의 청약자가 몰려 평균 48.5 대 1의 경쟁률을 기록한 바 있다.

본청약에는 만 19세 이상 청약통장을 소유한 사람이라면 누구나 신청할 수 있고, 1순위부터 전국 청약이 가능하다. 견본주택은 경기도 평택시 세교동에 마련될 예정이다. 입주는 내년 9월 예정이다.

채신화 (csh@bizwatch.co.kr)

비즈워치