‘연예인·셀럽의 마을’ 구리 아치울

한소희 ‘아르카디아 시그니처’ 매입
분양가 52.4억원...근저당 11억원
김민재는 ‘워커힐포도빌’ 전세계약
현빈·오연서 유명인의 고급 주거지

경기도 구리시 아천동 ‘아르카디아 시그니처’투시도와 배우 한소희 [아르카디아 시그니처 공식 홈페이지·한소희 공식 인스타그램 갈무리]

배우 한소희가 올해 8월 경기 구리시 아치울마을 소재 고급주택 펜트하우스 1가구를 52억4000만원에 분양받은 것으로 21일 확인됐다. 2021년 아치울마을 내 고급빌라 1가구를 19억5000만원에 분양받아 거주해왔던 한소희는 해당 주택에서 도보 5분 거리 펜트하우스로 거처를 옮겼다. 또 독일 분데스리가 바이에른 뮌헨에서 연봉 약 250억원을 받고 뛰는 축구 국가대표 김민재도 올해 6월 구리 아치울마을의 한 고급주택 전세계약을 체결한 것으로 드러났다. 해당 주택은 배우 현빈, 오연서 등 유명인사가 소유하고 있는 것으로 알려진 곳으로 전 가구가 7가구에 불과한 고가빌라다.

법원 등기부등본에 따르면 한소희는 지난 8월 21일 경기도 구리시 아천동 ‘아르카디아 시그니처’전용면적 203㎡ 듀플렉스 펜트하우스를 매입했다. 52억4000만원에 분양받은 한소희는 지난달 30일 잔금을 치러 소유권을 이전받았는데 채권최고액 11억원의 시중은행 근저당권이 설정돼 있다. 통상 채권최고액이 대출금의 110~120% 수준으로 정해지는 것을 고려하면 약 10억원을 빌려 펜트하우스를 분양받은 것으로 풀이된다.

지난해 5월 준공된 지하 2층~지상 4층 규모 아르카디아 시그니처는 전체 가구수가 8가구에 불과한 전원주택형 고급빌라다. 일반 6가구, 펜트하우스 2가구로 구성돼있는데 분양가가 타입에 따라 40억 후반대~50억 중반대로 형성돼 있다. 서울 광진구 ‘워커힐호텔’이 자차로 10분 거리에 있고 인근에 아차산공원, 구리한강시민공원 등이 있다. 또한 서울아산병원, 건대병원 등 의료시설과 현대백화점, 잠실 롯데백화점 등이 10~15분 이내 거리에 있다. 후분양 주택인 만큼 8가구 중 소유권이 이전된 건 2가구 뿐이다.

한소희가 분양받은 펜트하우스는 8가구 중 가장 면적이 넓은 복층형 구조로 침실 4개와 욕실 3개, 다락, 루프탑 테라스 등으로 구성됐다. 펜트하우스 타입에선 아차산, 용마산뿐 아니라 한강 조망도 함께 누릴 수 있다.

이와 함께 경기 구리시 아천동 아치울마을 소재 ‘워커힐포도빌’7가구 등기부등본을 분석한 결과, 김민재 선수는 지난 6월 7일 보증금 25억원에 워커힐포도빌 전용 192㎡ 테라스타입 전세계약을 맺었다. 워커힐포도빌은 2019년 5월 준공된 4층 규모 전원형 고급빌라로 일반 6가구, 펜트하우스 1가구로 조성됐다. 커뮤니티로 부대 장비 및 청소 서비스가 제공되는 글램핑장과 야외 바베큐시설, 카페테리아, 라운지 등이 마련됐고 맥주, 와인, 음료가 무료로 제공된다. 전 가구에 유럽 명품가구 및 가전이 적용됐고 가구당 주차대수는 3대다. 또한 공항, 골프장 등으로 이동할 때 벤츠 스프린터 픽업&딜리버리 서비스와 부산 해운대 엘시티 60층 이상 레지던스 무료 숙박서비스를 이용할 수 있다.

최연소 소유주는 배우 오연서(1987년생)인 것으로 나타났다. 오연서는 2020년 6월 워커힐포도빌 1채를 26억5000만원에 분양받았다. 별도의 근저당권이 잡혀있지 않아 전액 현금으로 매입한 것으로 추정된다.

현빈(1982년생) 또한 같은 달 1가구 뿐인 펜트하우스를 48억원에 전액 현금 매입했다. 신혜원 기자

hwshin@heraldcorp.com