목동 12단지, 43층 재건축···윤곽 드러내는 목동 정비

양천구, 정비계획 수립 및 정비구역 지정안 공람

[서울경제]

서울 양천구 목동12단지가 최고 43층, 2788가구 규모로 재건축된다. 비강남권 재건축 대어로 꼽히는 목동 재건축 아파트 단지들이 속속 정비계획을 공개하며 일대 재건축 윤곽이 뚜렷해지는 모습이다.

17일 정비업계에 따르면 양천구는 이날부터 내달 18일까지 '목동12단지 아파트 재건축정비사업 정비계획 수립 및 정비구역 지정안'을 공람 공고한다. 목동12단지는 14개 목동 신시가지 아파트 단지 중 여섯 번째로 정비계획을 공개했다.

공람에 따르면 목동12단지는 용적률 299.99% 이하, 최고 43층 이하, 2788가구 규모로 재건축을 계획하고 있다. 가구 수가 현재(1860가구) 대비 928가구 증가할 전망이다. 주택형은 45㎡ 초과~60㎡ 이하 455가구, 60㎡ 초과~80㎡ 이하 194가구, 80㎡ 초과~85㎡ 이하 1308가구, 85㎡ 초과 831가구로 구성된다. 이 중 공공주택은 371가구 포함됐다.

목동 재건축 아파트 단지들은 지난해 연말부터 정비계획을 연이어 공개하고 있다. 현재까지 6단지, 14단지, 4단지, 8단지, 13단지의 정비계획이 공개됐으며 이 중 6단지는 8월 정비구역 지정까지 완료했다. 목동 재건축의 걸림돌로 꼽히던 1~3단지의 종 상향(2종일반주거지역→3종일반주거지역) 문제가 공원(목동그린웨이)을 조성하는 조건으로 해결되면서 일대 재건축 절차 진행에 속도가 붙을 전망이다. 서울시 도시건축공동위원회는 3월 이 같은 내용의 서울 목동지구 택지개발사업 지구단위계획 결정(변경)안을 통과시켰다.

한편 양천구는 목동13단지의 재건축 설명회를 18일 진행할 예정이다. 현재 정비계획 공람을 진행하고 있는 목동13단지는 최고 49층, 3751가구의 '역세권 중심 개방형 단지'로 탈바꿈된다.

김태영 기자 youngkim@sedaily.com