LH 수방사 부지 공공분양, 특공 557대 1 평균 경쟁률…분양가 9.5억

공공주택 예정지 서울 동작구 수방사 투시도

한국토지주택공사(LH)가 서울 동작구 수도방위사령부(수방사) 부지에 공급하는 공공분양주택의 특별공급 본청약 경쟁률이 557대 1인 것으로 나타났다.

LH는 전날 수방사 공공분양주택 30가구 특별공급 본청약 결과 총 1만6724명이 신청해 평균 557대 1의 경쟁률을 보였다고 15일 밝혔다.

유형별로 보면 신혼부부 4가구 모집에 5972명이 신청해 1493대 1의 최고 경쟁률을 보였다. 생애 최초 6가구 모집에는 6043명이 신청해 1007대 1의 경쟁률이 나왔다.

신생아 특별공급 8가구 모집에는 3185명, 다자녀 4가구에는 1204명, 노부모 부양 2가구에는 293명이 신청했다.

이 아파트는 지상 최고 35층, 5개 동, 전용면적 59㎡, 총 556가구로 건설 예정이다. 263가구가 공공분양주택으로 나왔고, 사전청약 물량을 제외한 특별공급 30가구, 일반공급 9가구의 총 39가구가 본청약에 나왔다.

평균 분양가는 9억5202만원으로 공공분양이라기엔 비싸다는 지적도 나온다. 지난해 이뤄진 사전청약 당시 예상 분양가인 8억원대에 비해 1년 사이 1억원 가까이 분양가가 상승했다.

문제는 공공분양인 만큼 청약 대상자의 소득·가구 구성 등의 기준이 엄격한 데 반해 분양가는 높은 수준이라 실제 수혜자의 접근성이 떨어지거나, 자산 대비 적은 소득을 가진 이들이 분양받아 차익을 누린다는 볼멘소리도 나오고 있다.

조성준 기자 develop6@mt.co.kr