수방사 부지 공공분양 특공 1만6000명 몰려…평균 경쟁률 557대 1

서울동작구 수방사 부지 [국토교통부 제공]

'공공 분양 로또'로 불린 서울 동작구 옛 수방사(수도방위사령부) 부지에 짓는 공공분양주택 특별공급 본청약에 1만6000여명의 신청자가 몰렸다.

이 아파트 평균 분양가는 9억5202만원이다. 지난해 공개된 추정 분양가보다 7977만원 높게 책정됐지만, 인근 아파트 단지의 같은 면적 시세가 13억~15억원보다 분양가가 상당히 낮다.

14일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 이날 수방사 공공분양주택 30가구 특별공급 본청약을 진행한 결과, 총 1만6724명이 신청해 평균 557대 1의 경쟁률을 보였다.

유형별로 보면 4가구를 모집한 '신혼부부'에 총 5972명이 신청해 1493대1 의 최고 경쟁률을 기록했다. 6가구를 모집한 '생애최초'에는 6043명이 몰리면서 1007대 1의 경쟁률을 보였다.

'신생아'(8가구) 특별공급에는 3185명, '다자녀'(4가구)에는 1204명, '노부모 부양'(2가구)에는 293명이 각각 신청했다.

이 아파트는 서울 동작구 노량진동 154-7번지 일대 수방사 부지에 지상 최고 35층 5개동, 전용면적 59㎡, 총 556가구 규모로 들어서는 단지다.

행복주택과 군 관사를 제외한 263가구가 공공분양주택으로 나왔으며, 사전청약 물량을 제외한 39가구(특별공급 30가구, 일반공급 9가구)가 이번 본청약에 나왔다

지난해 6월 사전청약 때는 7만2000명이 몰려 평균 경쟁률이 283 대 1로 집계됐다. 추첨제가 있는 일반공급 79가구 모집에 5만1000명이 몰리며 경쟁률이 645 대 1로 역대 최고치였다.

이번 본청약 공급물량이 사전청약보다 훨씬 적고 한강 조망에 대한 선호는 더 올라간 상황이라 경쟁률은 더 높아질 것으로 예상됐다. 시공은 신동아건설이 맡았고, 입주는 2027년 초 예정이다.

이윤희기자 stels@dt.co.kr