[이슈체크] 한풀 꺾인 서울 집값…대출 규제 효과 6개월이면 끝난다?
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■ 경제현장 오늘 '이슈체크' - 이광수 RE리서치·광수네 복덕방 대표
서울을 중심으로 들썩이던 아파트 값 상승세가 한풀 꺾이는 모양입니다. 지난달 서울 아파트 거래량도 뚝 떨어졌다는 통계가 나왔는데요. 이제 변수는 이번 주 금요일에 있을 한국은행 기준금리 인하 여부입니다. 집값에 어떤 영향을 주게 될지, 이광수 RE리서치 대표 모시고 이야기 나눠보겠습니다.
Q. 최근 서울 아파트값 상승세가 둔화되는 분위기죠. 어떻게 보고 계십니까?
Q. 서울 아파트 값 상승세를 주도한 강남 3구의 가격 움직임은 어떻습니까?
Q. 지금 같은 추세라면 서울 아파트값이 하락세로 돌아설까요?
Q. 강력한 대출 규제의 시장 압박 효과에 대해 의견이 분분합니다. 시장 하락 압력이 6개월 정도면 끝날 것이라는 분석도 있던데 어떻게 보십니까?
Q. 한국은행이 곧 기준금리를 내릴 것으로 보입니다. 기준금리 인하는 집값에 어떤 영향을 줄까요?
Q. 서울 아파트값이 지금 소강상태를 보이고 있지만 내년에 다시 오를 것이라고 보는 사람들이 있습니다. 이들은 공급 부족을 그 이유로 들고 있죠. 재건축 재개발에 속도를 내기가 어렵다는데 어떻게 생각하십니까?
Q. 인건비와 자재비가 급등하면서 분양가가 오를 수밖에 없습니다. 신축 아파트의 분양가 상승은 결국 주변 집값을 밀어 올리지 않을까요?
Q. 서울에 아파트를 사고 싶다면 적절한 시기는 언제일까요?
(자세한 내용은 동영상을 시청하시기 바랍니다.)
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