올해 아파트 분양가 ㎡당 2천만원 이상 단지 5곳…포제스 한강, 1평에 1억3770만원 ‘역대 최고’

서울 광진구 광장동 ‘포제스한강’ 조감도. DL이앤씨 제공

올해 ㎡당 아파트 평균 분양가가 2000만원 이상인 단지가 5곳에 이르는 것으로 나타났다.

30일 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 이연희 의원이 한국부동산원으로부터 받은 ‘2020년 이후 연도별 평당 분양가 상위 20위 아파트 단지 현황’ 자료를 보면, 올해 1∼8월 ㎡당 분양가가 가장 높은 아파트는 ‘포제스 한강’(4166만원)이다.

포제스 한강은 지난 1월 서울 광진구 광장동에서 분양한 곳으로, 1평(3.3㎡)이 무려 1억3770만원에 달해 분양 당시 역대 최고 분양가를 기록했다. 이어 서초구 반포동 ‘래미안 원펜타스’(2088만원), 서초구 잠원동 ‘메이플자이’(2066만원), 서초구 방배동 ‘디에이치 방배’(2030만원), 강남구 도곡동 ‘래미안 레벤투스’(2001만원) 등의 ㎡당 분양가가 2000만원을 웃돌았다.

최근 5년간 연도별 분양가 1위인 단지를 보면, 2020년 서초구 잠원동 ‘르엘 신반포 파크 애비뉴’(1512만원), 2021년 서초구 반포동 ‘래미안 원베일리’(1750만원), 2022년 마포구 아현동 ‘마포 더 클래시’(1232만원), 2023년 강서구 내발산동 ‘삼익 더 랩소디’(1750만원) 등이다.

올해 ㎡당 최고 분양가가 2020∼2023년에 비해 크게 오른 이유는 전반적으로 분양가가 급등한 가운데 강남권 분양이 많았던 영향이 있는 것으로 업계는 분석하고 있다. 이연희 의원은 “정부는 과도한 분양가 상승을 잠재울 수 있도록 부동산 정책 전반을 재검토해야 한다”고 강조했다.

안광호 기자 ahn7874@kyunghyang.com