대구 'e편한세상 명덕역 퍼스트마크' 내달 공급

대구 1·3호선 명덕역 5분 거리 주택재개발
1112가구 일반분양…내달 8일 1순위
분양가 전용 59㎡ 최고 4.4억, 84㎡ 6.7억원

DL이앤씨는 대구광역시 대명2동 명덕지구 주택재개발정비사업 지역에 짓는 'e편한세상 명덕역 퍼스트마크' 견본주택을 개관한다고 27일 밝혔다. 청약은 내달 7일 특별공급을 시작으로 8일 1순위, 10일 2순위 순으로 접수한다. 

e편한세상 명덕역 퍼스트마크 투시도/자료=DL이앤씨 제공

이 아파트는 대구시 남구 대명동 2017-2번지 일원에 지하 2층~지상 35층, 17개동으로 건립된다. 전용면적 39~110㎡, 총 1758가구로 구성되는 대단지다. 

이중 전용 59~84㎡ 1112가구를 일반분양으로 공급한다. 전용면적 및 주택형별 가구 수와 최고 분양가는 △59㎡ 482가구·4억3831만원 △84㎡A 223가구·6억6793만원 △84㎡B 400가구·6억5163만원 △84㎡C 7가구·6억7035만원이다. 

청약통장 가입 기간 6개월 이상, 지역·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상 대구 및 경북지역 거주자는 세대주, 주택소유 여부와 상관없이 1순위로 청약할 수 있다. 

이 단지는 대구도시철도 1·3호선 명덕역 바로 앞에 들어선다. 단지 중앙에서 도보로 5분 내 거리로 단지 북측에 진출입로가 계획돼 있다. 2호선 환승역인 반월당역도 반경 1㎞ 내에 있다. 단지 주변으로 북대구 나들목(IC)과 이어지는 신천대로, 신천동로도 가깝다. 파동 나들목과 이어지는 앞산순환로, 앞산터널도 인접해 있다. 

직선거리 300m 내 도보권에 대구영선초가 있다. 경상중, 대구제일중, 경구중, 경북예고, 경북여고, 대구고 등도 반경 1km 내에 밀집해 있다. 대구교육대, 계명대 대명캠퍼스, 영남대 대구캠퍼스, 영남이공대 등도 가깝다. 

올해 완공 예정인 '대구 대표 도서관'을 비롯해 구립 '이천어울림도서관', '남구 스마트도서관' 등도 차로 10분 내 거리에 있다. 반월당역 인근 더현대 대구, 동아백화점 쇼핑점, 탑마트 대구점을 비롯해 중앙로, 동성로, 교동 거리도 가까워 각종 편의·문화시설을 이용할 수 있다. 

단지 동쪽으로 신천 산책로 이용이 가능하고, 인근 대봉교 부근 '신천 사계절 물놀이장'도 올해 개장했다. 영남대학교병원, 경북대학교병원 등 대형 병원도 차로 10여분 거리에 있다. 

단지 내 조경은 e편한세상의 프리미엄 조경 브랜드인 '드포엠(dePoem)'을 적용한다. 잔디마당과 수경시설을 단지 중심에 조성할 예정이다. 최소한의 내력벽을 남기고 가변형 구조로 설계한 'C2 하우스'를 적용해 자유로운 구조 변경도 가능하다. 층간소음 감축을 위해 일반 아파트보다 2배 두꺼운 '60T 바닥 차음재'를 적용할 예정이다. 

주민 공동이용 시설로는 △작은도서관(라운지카페) △실내골프장 △피트니스 △건식사우나 △스터디룸 △게스트하우스 등이 갖춰진다. 

분양 관계자는 "대구에서 희소성 높은 더블(이중) 역세권 입지에 있어 편리한 생활 환경을 누릴 수 있다"며 "전 주택형 시스템 에어컨, 발코니 확장이 무상으로 제공되며 중도금 60% 전액 무이자 혜택을 통해 수요자들의 자금 마련 부담을 덜었다"고 말했다. 

청약 당첨자 발표는 10월17일, 정당 계약기간은 10월28~30일이다. 견본주택은 대구광역시 수성구 동대구로 283 일원(범어네거리 인근)에 개관했다. 입주는 2026년 1월 예정이다.

e편한세상 명덕역 퍼스트마크 입지 환경/자료=DL이앤씨 제공

 

김미리내 (pannil@bizwatch.co.kr)

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