서울 27주째 올랐지만…집값 상승폭 둔화 지속

서울 아파트값이 27주째 상승세를 보인 가운데 오름폭은 다소 줄어든 것으로 나타났다. 대출 규제와 추석 연휴, 단기 상승 피로 등이 맞물려 수요자가 관망세를 보인 데다 거래도 줄었기 때문으로 풀이된다.

26일 한국부동산원에 따르면 9월 넷째주(23일 기준) 전국 아파트 매매가는 한 주 전(0.05%)보다 0.04% 올랐다. 서울은 0.12% 올라 지난주(0.16%)보다 상승폭이 줄어들었다. 지방은 0.01% 떨어졌다.

서울 집값은 27주 연속 올랐지만, 8월 둘째주 최대 오름폭(0.32%)을 기록한 이후 상승세가 점차 둔화하는 분위기다. 25개 구 중 서초구(0.23%)가 가장 높은 변동률을 보였다. 이어 강남구(0.21%), 용산·광진구(0.19%) 등 일부 지역이 강세를 나타냈다.

광진구 자양동 ‘현대 3차’ 전용면적 59㎡는 이달 11억1500만원에 손바뀜했다. 직전 매매가(10억7000만원)보다 4500만원 높다. 송파구 가락동 ‘헬리오시티’ 전용 84㎡는 이달 22억8000만원에 거래됐다. 지난달에는 같은 면적이 24억원에 계약되며 최고가를 썼다.

이달 들어 문턱이 높아진 가계 대출 등의 영향으로 거래가 드물게 이뤄졌다는 해석이다. 부동산원 관계자는 “추석 연휴도 있어 거래가 전반적으로 주춤한 가운데 가격이 많이 상승한 단지를 중심으로 매수자 관망세가 이어지고 있다”고 설명했다.

경기(0.09%→0.08%)와 인천(0.06%→0.05%) 모두 오름폭이 줄었다. 경기 지역은 수원 팔달구(-0.01%)와 의정부(-0.01%)가 하락 전환했다.

서울 전셋값은 한 주 전(0.12%)보다 0.10% 올랐다. 수도권(0.12%→0.11%)은 상승폭이 축소됐다.

한명현 기자 wise@hankyung.com