"미분양 매입확약 2만호 접수, 민간공급 앞당긴다"

LH, 현안·건의사항 청취 위한 소통 간담회… 미분양 리스크 해소 기대

LH가 건설업계와 수도권 민간주택 공급 확대를 위한 간담회를 열었다. /사진=이미지투데이

한국토지주택공사(LH)가 26일 서울지역본부 대회의실에서 건설업계와 수도권 민간주택 공급 확대를 위한 간담회를 개최했다.

이날 간담회는 지난달 8일 정부의 '국민 주거안정을 위한 주택공급 확대방안'에 따라 LH가 추진 중인 수도권 공공택지 미분양주택 매입확약 사업의 경과를 공유하고 업계 건의 사항을 듣고 소통하고자 마련됐다.

간담회에는 이한준 LH 사장, 한국주택협회, 대한주택건설협회를 비롯해 매입확약을 신청한 건설업체 대표 및 관계자 등이 참석했다.

LH는 이날 간담회를 통해 지난달 19일부터 매입확약 신청을 받은 결과 한 달여 만에 31개 필지, 약 2만호 물량이 신청됐다고 설명했다.

이는 당초 추정한 신청 예상 주택 규모(3.6만호)의 절반이 넘는 수준이다. LH의 매입확약으로 준공 단계 미분양 리스크가 해소될 전망이다. 착수 단계에서도 조달금리 인하와 본 PF(프로젝트 파이낸싱) 전환이 용이해지는 점 등을 고려해 업계 신청이 몰린 것으로 분석된다.

LH는 확약 절차를 조속히 진행해 확약신청 접수일로부터 1개월 이내 매입확약을 완료할 계획이다.

이날 간담회에서는 ▲매입확약 대상 확대 ▲주상복합용지 주거비율 상향 ▲도시지원시설 용지 내 주거용 오피스텔 허용 등 민간 건설업계의 다양한 의견이 나왔다. LH는 국토부, 지자체 등과 협의해 개선 방향을 적극 검토할 방침이다.

이한준 LH 사장은 "LH가 전격적으로 미분양 리스크 부담을 안고 사업 착수를 위한 마중물 역할을 맡은 만큼 하루빨리 국민께 고품질 주택을 충분히 공급할 수 있도록 주택착공 시기를 앞당겨 주시길 바란다"고 당부했다.

김창성 기자 solrali@mt.co.kr