“분위기 달라졌네”··· ‘김해 구산 롯데캐슬 시그니처’ 파격 혜택 제공에 잔여 가구 급속 소진

[서울경제] 김해의 한 중개업소 관계자는 "전국적 부동산 회복 분위기와 함께 ‘얼죽신(얼어 죽어도 신축아파트)’ 트렌드가 확산되면서 김해에서도 대장주 물량인 구산 롯데캐슬과 관련한 문의가 최근 크게 늘었다. 부동산에 들리고 모델하우스로 상담하러 가는 사람들도 꽤나 보인다"고 말했다.

롯데건설이 경남 김해시 구산동 일원에 공급하는 ‘김해 구산 롯데캐슬 시그니처’는 지하 2층~지상 29층, 6개동, 전용면적 84㎡, 총 714가구 규모로 조성된다. 타입별 가구수는 ▲84㎡A 365가구 ▲84㎡B 54가구 ▲84㎡C 105가구 ▲ 84㎡D 162가구 ▲ 84㎡E 28가구다.

김해 구산 롯데캐슬 시그니처는 최근 계속되는 분양가 상승세와 맞물려 수요자들의 자금 부담을 줄이기 위해 여러 금융 및 옵션 혜택 제공 등 합리적인 계약 조건을 제시하며 특별 판촉을 진행 중이다. 실제 계약자들의 긍정적인 반응도 이어지고 있으며 남은 잔여가구 물량도 급속도로 소진되고 있는 것으로 전해졌다.

총 계약금을 5%로 줄였고 1차 계약금은 1천만원, 2차 계약금은 무이자 신용대출을 제공해 초기 자금부담을 크게 줄였다. 특히 이미 분양 받은 고객들을 위해 차후 계약조건 변경 시 전 타입 소급적용되는 '계약조건 안심보장제'를 실시한다고 밝히면서 계약자들의 만족도가 높았다. 초기 계약자와 후발 계약자 간의 갈등을 사전에 방지해 초기 계약자들이 안심하고 좋은 동과 호수를 선점할 수 있게 한 것이다. 또 단지는 중도금 60%도 전액 무이자 혜택을 제공해 계약 후 입주 때까지 추가 자금부담이 없고, 계약 후 즉시 전매가 가능해 투자가치도 높은 것이 특징이다.

실제 김해 구산 롯데캐슬 시그니처의 계약자 A씨는 “최근 전국적인 집값 상승 조짐과 함께 분양물량 소진이 빠르게 되고 있다는 소식을 듣고 투자든, 내 집 마련이든 해야겠다는 생각이 들었다”며, “계약조건 안심보장제와 함께 계약금 1천만원 정액제 및 나머지 계약금액에 대한 신용대출 무이자 등 혜택이 있다는 것을 알게 돼 신뢰도가 높아져 계약하게 됐다”고 말했다. 이어 “계약을 망설이고 있던 주변 사람들에게도 계약조건 변경 걱정도 없고 자금부담 적다는 점 등을 추천했고, 실제 계약한 지인도 있어서 지인 소개 이벤트 경품으로 현관 중문도 무상으로 받게 됐다”고 덧붙였다.

현재 김해 구산 롯데캐슬 시그니처는 계약 시 LG 86인치 TV 또는 구찌 명품백을 증정하는 1+1 이벤트와 지인 소개 계약 시 기존 계약자를 대상으로 현관 중문 또는 침실2 붙박이장을 증정하는 이웃사촌 만들기 EVENT도 진행중으로, 계약 1건에서 끝나는 것인 아니라 소개를 통한 지속적인 계약도 활발하게 이뤄지고 있다.

눈에 띄는 각종 계약 혜택 등을 제공하는 김해 구산 롯데캐슬 시그니처 뛰어난 상품성 및 입지여건에도 계약자들의 호평이 이어졌다. 단지의 세대 내부는 방 4개, 욕실 2개로 구성돼 있으며, 전 가구 드레스룸, 팬트리, 파우더룸 등 생활편의성을 높일 특화공간 등을 기본 제공으로 다수 마련한 것이 특징이다. 또한 스크린골프장, 타석, 골프락커, 샤워실까지 갖춘 최상의 골프연습장 시설이 조성되며, GX룸, 피트니스센터, 멀티룸(탁구대) 특화시설 L-다이닝카페를 비롯해 L-라운지, 독서실, 북카페, 코인세탁방 등 다양한 편의시설이 커뮤니티로 조성된다.

입지 여건으로는 단지 바로 앞 구산초교, 구산중(도보 약 4분), 구산고(도보 약 7분)가 있고, 김해 삼계동 일대 학원가, 가야대김해캠퍼스, 부산장신대 등 우수한 교육환경을 갖췄다. 여기에 인근 부산김해경전철 연지공원역이 도보 약 7분거리에 있다. 또 홈플러스 김해점, 이마트 김해점, 신세계백화점 김해점, 김해시청, 김해문화의전당 등이 인근에 위치해 있고, 연지공원(도보권), 천문대, 체험숲, 테마파크, 캠핑장, 김해공설운동장, 김해시민체육공원(도보권), 김해종합운동장(공사중) 등의 시설 이용도 편리하다.

특히 최근 의료파업 등으로 의세권의 가치가 어느 때보다 높아지고 있는 상황 속 ‘김해 구산 롯데캐슬 시그니처’는 17개의 진료과목 및 16개 세부센터&클리닉 등을 운영하는 종합병원인 강일병원을 도보 약 4분거리로 이용할 수 있어 한층 차별화된 가치를 지니고 있다. 강일병원은 35명의 전문 의료진과 300여명의 직원이 상주하는 대규모 종합병원으로 365일 24시간 운영되는 응급실과 293개의 병상이 마련된 보건복지부 주관 응급의료기관 평가 최우수 A등급의 종합병원이다.

이처럼 특별 판촉으로 미분양 물량이 빠르게 소진되고 있는 김해 구산 롯데캐슬 시그니처의 견본주택은 경남 김해시 외동 일원에 위치해 있다. 단지에 대한 자세한 정보는 공식 홈페이지 또는 대표전화를 통해 문의 가능하다.

김동호 기자 dongho@sedaily.com