양재역 역세권 활성화…18층 복합시설

업무·근린시설 등 들어서
양재R&D지구 연계 건립

양재역 역세권 활성화 사업지 일대.

양재역 일대가 역세권 활성화 사업 대상지로 선정돼 18층 높이의 복합시설이 들어선다.

서울시는 지난 23일 ‘제9차 역세권 활성화 사업 지원자문단회의’를 열고 강남구 도곡동 914-1번지 일대를 신규 사업 대상지로 선정했다고 25일 밝혔다. 환승역 역세권 범위를 350m로 확대한 이후 첫 번째로 선정된 사업지다.

지하 7층~지상 18층, 연면적 5만666㎡ 규모의 복합 건물엔 업무시설과 근린상가 등이 들어설 예정이다. 양재 R&D지구와 연계한 지역필요시설 계획도 담을 계획이다.

대상지는 장기간 견본주택으로 활용되던 곳으로 최근 나대지로 방치돼 개발이 시급한 곳이다. 지하철 3호선·신분당선이 지나며 수도권 광역급행철도(GTX-C) 노선이 예정된 트리플 역세권이다.

서울시는 지난해 중심지 체계(도심·광역·지역·지구)상 핵심지와 환승역에 대해 역세권 범위를 250m에서 350m로 확대한 바 있다. 역세권 범위를 넓혀 복합개발을 활성화하고 도시 대개조 실현을 촉진하기 위한 취지다.

조남준 도시공간본부장은 “이번에 선정된 지역은 대규모 업무시설을 포함한 사업계획으로 지역의 새로운 중심공간으로 거듭날 것”이라며 “간선도로변 노선형 상업지역, 환승역 등 대상지 확대에 따른 사업의 지속적인 확대 추진을 통해 도시경쟁력을 강화할 것”이라고 말했다.