"국평이 뭐길래"…인기 끌며 신고가 속출

집값·거래량 상승세에 신축단지 중심 수요 몰려

[아이뉴스24 이수현 기자] 주택 시장이 살아나면서 국민평형으로 불리는 전용면적 84㎡ 아파트 인기가 갈수록 높아지고 있다. 수도권 곳곳에서 신고가를 경신하는 단지가 늘어나고 있다.

◆수도권 전용면적 84㎡ 기준 신고가 경신 단지 [사진=이수현 기자]

24일 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 지난해 8월 입주한 서울 서초구 반포동 '래미안 원베일리' 전용 84m²는 지난달 60억원에 거래돼 올해 동일 타입 가운데 역대 신고가를 기록했다. 지난 6월 49억8000만원에 팔린 후 다시 한번 신고가를 경신한 것이다.

서울 가락동 '헬리오시티' 전용 84㎡는 지난달 24억원에 거래돼 같은 주택형의 지난해 말 실거래가(18억2000만~20억7000만원)와 비교해 6억원 가량 올랐다.

수도권에서도 전용 84㎡ 아파트 가격이 강세를 보이고 있다. 경기 과천시 중앙동에 2020년 3월 입주한 '과천 푸르지오 써밋' 전용 84m²는 지난달 22억9,000만원에 거래돼 연초 평균 실거래가에 비해 2억원 가량 뛰었다.

지난 1월 '스타필드 수원점' 오픈 이후 가격이 뜀박질하는 수원 장안구 '화서역파크푸르지오' 전용 84㎡도 지난달 13억원에 거래돼 2개월 만에 신고가를 보였다.

전용 84㎡형의 인기 요인은 30·40세대를 기반으로 수요층이 탄탄하다는 점이 배경으로 꼽히고 있다. 면적 대비 수납공간이 넉넉하고 다양한 설계가 적용 가능하다는 점도 인기 요소로 분석되고 있다.

때문에 수도권에서 분양 중인 브랜드 대단지의 전용 84㎡타입도 주목받고 있다.

'계양 롯데캐슬 파크시티 1단지' 조감도 [사진=롯데건설]

롯데건설이 인천 계양구 효성동에 3053가구 규모로 조성 중인 '계양 롯데캐슬 파크시티'는 전용 84㎡ 공급 비율이 높은 단지다. 전체 가구수의 63%인 1928가구가 전용 84㎡로 구성돼 있다.

단지는 환기 창호가 설치된 드레스룸을 비롯해 팬트리, 현관 워크인 창고 등 수납공간을 확보했다. 또한 고기밀 창호와 고효율 기자재를 적용했다.

분양 관계자는 "국민평형으로 불릴 만큼 그동안 전용 84㎡의 공급이 많아 수요자 눈에 익숙한 측면도 인기 요인"이라며 "탄탄한 수요층을 바탕으로 전용 84㎡타입의 인기는 지속될 것"이라고 말했다.

/이수현 기자(jwdo95@inews24.com)