"SH·LH 도움받자" 서울 모아타운 공공관리 공모에 37곳 접수

사업성·공공성 분석해 최종 결과 11월말 발표

서울시 모아타운 공공관리 사업대상지 공모에 총 37개 사업구역의 신청서가 접수됐으며 최종 결과는 11월말 발표될 예정이다. 사진은 서울시내 주택 밀집지역. /사진=뉴시스

서울시 모아타운 공공관리 사업대상지 공모에 총 37개 사업구역의 신청서가 접수됐다. 사업성과 공공성 등을 분석한 최종 결과는 오는 11월 말 발표된다.

23일 서울시에 따르면 모아타운 공공관리 사업대상지 공모 결과 11개 자치구·16곳 모아타운에서 총 37개 사업구역이 신청했다.

시는 모아타운으로 선정됐지만 사업 여건이 불리해 자체 사업추진이 어려운 곳을 대상으로 관리계획수립부터 조합설립 등 사업 진행 과정을 도와주기 위해 지난 2일부터 13일까지 '모아타운 공공관리 사업대상지 공모'를 진행했다.

공공기관 참여형 모아타운 공공관리사업은 서울주택도시공사(SH)·한국토지주택공사(LH) 등 공공기관이 관리계획수립 및 조합설립을 지원하는 방식이다. 조합이 설립되면 조합원 과반수 동의를 받아 해당 공공기관과 공동으로 사업을 시행한다.

접수된 11개 자치구는 양천구·종로구·서대문구·강서구·동작구·관악구·성동구·도봉구·은평구·강북구·강남구 등으로 16개의 모아타운 내 37개 구역이다.

이번에 접수된 37개 사업구역 중 20구역은 최종 동의율이 확보된 상태다. 동의율 10% 이상만 확보된 구역은 오는 11월20일까지 동의율을 높여야만 선정위원회 심사가 가능하다.

선정된 사업구역은 공공기관과의 협력을 통해 ▲사업면적 확대 가능(2만㎡→ 4만㎡) ▲용도지역 상향에 따른 임대주택 기부채납 비율 완화(50%→30%) ▲사업비 저리 융자지원 ▲사업성 분석 등 기술지원 등 다양한 혜택을 받는다.

구체적으로 주택도시보증공사(HUG) 기금 활용을 통한 안정적인 사업비 조달을 비롯해 조합설립을 위한 추정 분담금 검토, 주민대표자 선임, 총회개최 등을 지원받을 수 있다. 사업추진 시 공공기관의 축적된 경험에 기반한 전문적인 기술 지원도 가능하다.

모아타운 공공관리 사업대상지 공모 최종 결과는 선정위원회에서 사업성 분석, 공공기관의 참여 필요성 등을 종합적으로 검토해 오는 11월 말 발표 예정이다. 선정된 사업구역은 조합이 설립되면 조합원의 과반수 동의를 받아 SH·LH와 공동으로 사업을 시행하게 된다.

한병용 서울시 주택실장은 "사업추진에 주민동의율이 중요한 만큼 많은 관심과 참여를 바란다"며 "선정된 모아주택 사업 대상지는 공공기관과의 협력 및 다양한 혜택을 통해 사업이 신속히 추진될 수 있도록 할 것"이라고 말했다.

이화랑 기자 hrlee@mt.co.kr