모아타운 37곳 구역 공공관리 사업 신청

자치구별 모아타운 공공관리 접수현황. <서울시 제공>

서울시의 도시정비사업인 모아타운 가운데 37개 사업구역이 공공관리 사업을 신청했다. 모아타운은 대규모 재개발이 어려운 10만㎡ 이내의 노후 저층 주거지를 하나로 묶어 정비사업을 추진하는 소규모 정비 모델이다. 공공관리 사업은 모아타운으로 선정됐지만 사업 추진이 어려운 지역에 공공기관이 직접 참여해 사업 전 과정을 지원하는 제도다.

서울시는 모아타운 공공관리 사업 대상지 공모 결과, 11개 자치구 16곳 모아타운에서 총 37개 사업 구역이 신청했다고 22일 밝혔다.

공공관리 대상에 선정되면 서울주택도시공사(SH)·한국토지주택공사(LH) 등 공공기관이 관리계획수립 및 조합설립을 지원한다. 조합이 설립되면 조합원 과반수 동의를 받아 공공기관(SH, LH 등)과 공동으로 사업을 시행하게 된다.

사업 신청한 11개 자치구는 양천구, 종로구, 서대문구, 강서구, 동작구, 관악구, 성동구, 도봉구, 은평구, 강북구, 강남구다.구체적으로는 △강남구 일원동 619-641일대 △양천구 목4동 721-1일대 △동작구 상도동 279일대 △성동구 응봉둥 265일대 △강서구 화곡동 354일대 △강북구 수유동 392-9일대 등이다.

이번에 접수된 37곳 중 20개 구역은 최종 동의율이 확보된 상태다. 동의율 10% 이상만 확보된 구역은 오는 11월 20일까지 동의율을 추가로 높여야만 선정위원회 심사를 받을 수 있다.

선정된 구역은 공공기관과 협력을 통해 △사업 면적 확대 가능(2만~4만㎡) 용도지역 상향에 따른 임대주택 기부채납 비율 완화 △ 사업비 저리 융자 지원 △ 사업성 분석 등 다양한 혜택을 지원받는다.

공모 결과는 선정위원회 사업성 분석 등을 거쳐 11월 말 발표된다.

권준영기자 kjykjy@dt.co.kr