늘어나는 유주택 미성년자… 2.6만명 육박

통계청 '주택소유' 분석

연합뉴스

집을 2채 이상 보유한 다주택 미성년자가 1500명에 달하는 것으로 타나났다. 유주택 미성년자도 계속 늘어 2만6000명에 육박했다. 고금리와 집값 폭등에 내 집마련이 어려워진 상황에서 일부 부유층이 증여에 나선 때문으로 보인다.

22일 국회 기획재정위원회 소속 더불어민주당 임광현 의원이 통계청에서 받은 '주택소유통계'에 따르면 지난 2022년 기준 주택 소유자 중 만 19세 미만인 미성년자는 2만5933명이었다. 이는 전년 2만5776명보다 0.6% 늘어난 규모다.

고금리 여파 등으로 30대(-6.4%), 40대(-0.3%) 등에서 주택 소유자가 줄었지만, 미성년에서는 소폭 늘어난 것이다.

주택을 소유한 미성년자는 2017년 2만5532명에서 2019년 2만4237명으로 줄었다가 3년째 증가하는 추세다.

2주택 이상 소유한 미성년 다주택자는 2022년 1516명으로 전년(1410명)보다 7.5% 증가했다.

전체 다주택자 수가 같은 기간 227만3000명에서 227만5000명으로 0.1% 증가한 것보다 더 가파르게 늘었다.

미성년 다주택자는 2017년 1242명에서 2020년 1377명 등으로 꾸준히 늘고 있다. 2017년 대비 5년간 22.1% 증가했다.

미성년 다주택자를 거주지별로 살펴보면 서울(419명), 경기(383명), 부산(110명) 등의 순으로 많았다.

서울·경기·인천 등 수도권에 사는 미성년 다주택자는 868명으로 전체의 57.3%를 차지했다

최근 부동산 시장은 서울 등 수도권을 중심으로 과열 양상을 보이고 있다.

여당 일각에서는 다주택자 종합부동산세 중과세율 폐지 등의 개정안을 제출한 상태다.

한편 지난달 서울 아파트값은 2018년 9월 이후 56개월 만에 최대 상승폭을 갈아치웠다.

한국부동산원이 19일 발표한 '8월 전국주택가격동향조사' 결과에 따르면, 지난달 서울 주택 매매가격지수는 전월 대비 0.83% 상승했다. 2019년 12월(0.86%) 이래 최대 상승폭이다. 지난 7월(0.76%)에 이어 두 달 연속 최대 상승폭을 경신했다.

수도권도 0.53% 오르며 전월 대비(0.40%) 상승폭을 키웠다. 25개 구 가운데 성동(2%)·서초(1.89%)·송파(1.59%)·강남(1.36%)·영등포(1.09%)·마포(1.05%)·용산구(0.99%)의 집값 상승이 두드러진 것으로 나타났다.

부동산원 관계자는 "서울은 가격 급등 단지에 대한 피로감 등으로 일부 지역에서 매물 소진 속도가 둔화되기도 했지만, 선호 지역 신축·대단지를 중심으로 매매 수요가 견조한 모습을 보이면서 상승세가 지속됐다"고 설명했다.

권준영기자 kjykjy@dt.co.kr