도심 속 '마지막 노른자위' 전주 대한방직 부지…어떻게 개발해야 할까

지방의회·시민단체 공동 긴급토론회…도출된 문제점과 보완책 마련 나서

전북 전주시가 지역 최대 노른자위 땅인 옛 대한방직 부지 일부를 상업용지로 바꿔줄 것을 전북특별자치도에 요청한 가운데 전북특자도의회와 환경시민단체 공동으로 기본계획 변경안이 적절한지 여부를 따져보는 긴급토론회가 개최된다.

전북특자도의회 농업복지환경위원회와 전북환경운동연합, 전주시민회 등은 오는 24일 도의회 의원총회의실에서 '옛 대한방직 부지 도시계획 변경'과 관련해 긴급 토론회를 연다고 밝혔다.

이날 토론회에서는 전주시의 (구)대한방직 부지에 대한 도시계획 변경안이 적절한지에 대한 문제를 비롯해 감정평가와 공공기여량 환수의 타당성 문제, 부지 개발안의 실현 가능성과 담보대책 등에 대해 관계 전문가들의 토론이 이어진다.

토론회 주제발표는 전주시의 해당 부지의 도시계획 변경 방침에 대해 비판적 입장에 있는 전주시의회 한승우 의원이 "옛 대한방직 부지 개발계획안 및 도시기본계획 변경 과정에 대한 비판적 검토"라는 제목의 발제에 이어 지정토론이 이어질 예정이다.

지난 11일 전주시는 전북도에 '옛 대한방직 부지에 민간이 제안한 전주관광타워 복합개발사업 추진' 내용이 포함된 '2035 전주도시기본계획 일부변경안'에 대한 승인을 신청했다.

전주시는 옛 대한방직 터의 경우 전체 23만 여㎡ 가운데 약 40%를 주거용지에서 상업용지로 변경해 달라고 요청한 바 있다. 이에 앞서 전주시시의회는 공청회, 시의회 의견 청취, 도시계획위원회 자문 등을 거쳐 일부변경안을 수립했다.

지난 7월 초 옛 대한방직 부지 소유주인 ㈜자광은 '옛 대한방직 부지 개발 관련 도시관리계획 제안서'를 제출했다. ㈜자광은 일반공업지역인 대한방직 터를 상업·준주거·녹지지역으로 바꿔 달라고 요청했는데 올해 안에 도시기본계획이 변경되면 후속 절차로 도시관리계획 변경이 마무리될 전망이다.

▲ⓒ전주시민회

[최인 기자(=전주)(chin580@naver.com)]