용인 영덕에 신개념 복합업무시설 등장

현대엔지니어링, '신광교 클라우드 시티' 분양 예정
잠실올림픽 주경기장 약 3배 규모, 미래형 비즈니스 복합공간
고급 커뮤니티시설 조성, 입주회사 전용 컨시어지 서비스 계획
중부대로‧삼성삼거리 앞 입지...인근에 인동선 원천역(가칭) 예정

'신광교 클라우드 시티' 조감도. /현대엔지니어링 제공

압도적인 규모에 교통 인프라와 다양한 커뮤니티시설, 컨시어지까지 연결된 새로운 개념의 하이엔드 워크에디션(work-edition)이 등장한다.

현대엔지니어링은 경기 용인시 기흥구 영덕동 삼성삼거리 인근에 조성하는 하이엔드 워크에디션 '신광교 클라우드 시티'를 분양할 예정이라고 19일 밝혔다.

지하 6층, 지상 최대 33층, 5개 동으로 구성되며 연면적은 35만여㎡로 잠실올림픽주경기장(연면적 11만1,792㎡) 약 3배 크기에 달한다.

신광교 클라우드 시티는 5차 산업의 핵심인 빅테크 산업 중심지역에 들어서는 하이엔드 워크에디션으로 미래형 비즈니스 복합공간으로 조성될 계획이다.

또한 국내 첨단 반도체 산업 메카인 삼성전자 디지털시티와 인접한 삼성삼거리 앞에 조성돼 협력업체 배후수요 확보가 용이하고 반도체 수혜 효과도 기대해 볼 수 있다.

신광교 클라우드 시티는 하이엔드 워크에디션에 걸맞은 프리미엄 커뮤니티와 컨시어지 서비스가 도입될 예정이다. 커뮤니티시설로 입주사의 효율적인 비즈니스 활동을 위한 세미나 룸과 미팅룸, 리셉션 라운지 등이 들어선다. 최근 비즈니스 트렌드에 맞춰 영상촬영 및 제작 등을 할 수 있는 크리에이티브 스튜디오도 도입된다. 입주사 임직원의 휴식을 위해 게임룸과 피트니스클럽, 힐링스팟 등도 생긴다. 헬스케어 서비스, G.X 클래스, 카쉐어링 서비스, 사무실 청소 서비스, 배송예약서비스 등 고품격 컨시어지 서비스도 준비될 예정이다.

인근 업무시설과 차별화된 설계도 눈에 띈다. 신광교 클라우드시티 주차대수는 총 2,556대로 법정대비 212.5%에 달한다. 때문에 자가용으로 출퇴근하는 임직원과 방문객들의 여유로운 주차가 가능할 전망이다.

입주회사 출퇴근 시 집중되는 엘리베이터 이용 대기시간을 단축시키기 위해 건물 내에 총 43대의 엘리베이터가 설치될 예정이다. 오피스 및 지식산업센터가 일반적으로 중앙난방 시스템을 제공하는 것과 달리 신광교 클라우드 시티는 개별 호실마다 개별 냉난방 시스템을 제공해 야간 및 주말에도 사무실 이용에 편리할 것으로 예상된다.

신광교 클라우드 시티는 교통환경이 좋다는 평가다. 경부고속도로 수원신갈IC에서 약 4.7km 거리인 단지 바로 앞 중부대로(42번국도)를 통해 주변 산업단지로 이동하기에 편리하다. 용서고속도로 흥덕IC와는 약 2.9km 거리이고 영동고속도로 동수원IC까지는 약 5.7km거리이다.

일부 구간 착공에 들어간 인덕원~동탄간 복선전철이 개통돼 단지 인근에 역이 개설되면 출퇴근 편리와 함께 미래가치 상승도 예상된다. 용인경전철 연장선 흥덕역도 경기도 도시철도망 구축계획에 반영 예정으로 대중교통 이용 환경은 더 좋아질 전망이다.

주변 인프라 시설도 우수하다. 수원 프리미엄 아울렛이 도보 약 10분 거리에 있고 갤러리아 백화점과 롯데아울렛도 차량으로 약 10분대 거리에 위치해 있어 문화와 쇼핑을 즐길 수 있다.

광교호수공원이 반경 약 1.5km에 위치해 있으며 흥덕중앙공원과 영흥수목원도 도보 약 15분 거리에 있다. 영덕레스피아와 영흥숲공원, 태광CC도 가깝다. 경기도청 광교 신청사와 수원지방법원 광교 신청사도 차량 약 15분대로 이동 가능하다. 신광교 클라우드 시티 견본주택은 단지가 들어설 현장에 마련돼 있다.

분양 관계자는 "삼성전자 수원R&D센터와 직선거리로 약 1km 거리에 불과한 곳에 단지가 들어서 입지 상징성이 크다"며 "미래형 복합공간으로 조성되기 때문에 인근 업무시설과는 차별화될 것"이라고 말했다. 정용석기자 kudljang@dt.co.kr