양천구 목4동 일대, 모아타운으로 개발···1400가구 대단지로

양천구, 20일 주민설명회 개최

[서울경제]

서울 양천구 목4동 724-1번지 일대 노후·저층 주거지가 1400여 가구 아파트 단지로 탈바꿈된다.

양천구는 목4동 724-1번지 일대 노후·저층 주거지를 소규모 주택정비사업 모아타운으로 개발한다고 19일 밝혔다. 5만 2957㎡ 면적의 대상지는 목동 1~4단지 아파트에 인접한 관내 대표적인 저층 주거지 중 하나다. 신·구축 건물이 혼재되어 있어 대규모 개발을 추진하기는 어려워 지역기반시설과 주거환경 실정을 반영해 지난해 6월 ‘서울시 모아타운 대상지 공모’에 선정됐다.

이번 모아타운 추진으로 일대는 노후 주거지역에서 지하 2층, 지상 27층 높이의 1437가구 대규모 아파트 단지로 재개발될 예정이다. 해당 지역 관리계획은 △사업추진구역의 용도지역 상향(제2종, 2종(7층)일반→제3종 일반) △목4동 주민센터 등 기반시설 설치 △교통량 증가 대응 및 보행환경 개선을 위한 도로 확폭(6~8m→8~10m) 등 내용을 담고 있다.

구는 20일 오후 2시 양천구청에서 주민설명회를 개최하고 서울시 통합심의 등 절차를 거쳐 모아타운 관리계획이 승인·고시될 수 있도록 속도를 낼 예정이다.

한편 양천구에서는 대상지 외에도 4개 구역에서 모아타운 정비사업이 진행되고 있다. 신월1동 102-33번지 일대, 신월3동 173번지 일대는 법적 효력을 갖는 소규모주택 정비 관리지역으로 최종 지정·고시됐다. 목2동 231번지 일대는 지난 3일 서울시 모아타운 대상지 공모에 조건부 선정되어 관리계획 수립을 앞두고 있다. 신월2동 455-1번지 일대는 모아타운 대상지 공모 신청서가 접수됨에 따라 지난 12일 주민설명회를 실시하고 서울시 모아타운 대상지 공모 신청을 앞두고 있다.

이기재 양천구청장은 “이번 모아타운 추진으로 노후된 저층 주거지에 양질의 주택을 공급하고 쾌적한 주거환경으로 개선할 계획”이라며 “구민들의 지속적인 개발 요청이 있었던 만큼 모아타운 사업이 차질 없이 추진될 수 있도록 적극적으로 지원하겠다”고 말했다.

김태영 기자 youngkim@sedaily.com