7월 전국 아파트 26.5조원 거래…3년7개월 만에 최대

서울 아파트 거래량 8558건·거래액 10.4조원
오피스텔 거래 전월比 8.9%↓…거래액 9.5%↑

[서울=뉴시스] 부동산플래닛이 발표한 7월 전국 부동산 유형별 매매시장 동향 보고서. 전국 아파트 거래량 및 거래금액. (사진=부동산플래닛 제공) 2024.09.19. photo@newsis.com *재판매 및 DB 금지

[서울=뉴시스]정진형 기자 = 7월 아파트 거래량과 거래금액이 모두 상승하면서 전국 부동산 시장을 끌어올린 것으로 나타났다.

19일 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛이 발표한 7월 전국 부동산 유형별 매매시장 동향 보고서에 따르면, 지난 7월 전국에서 이뤄진 부동산 거래는 10만852건으로 6월 9만3690건에서 7.6% 늘었다.

전년 동월(8만3684건)과 비교해선 20.5% 증가해, 2022년 5월(11만9693건) 이후 최고치다.

거래금액은 직전월 38조9707억원 보다 11.9% 상승해 2021년 8월(50조7932억원) 이후 최대치인 43조6165억원으로 나타났다. 작년 7월(27조8368억원)과 비교하면 56.7% 상승했다.

전국 아파트 거래량은 4만7777건이며 거래금액은 26조5984억원이었다. 거래량은 2021년 8월(5만8940건), 거래액은 2020년 12월(30조5555억원) 이후 최대치였다.

지난해 7월(3만4139건·14조8457억원)보다는 거래량은 39.9%, 거래금액은 79.2%만큼 상승했다.

특히 전국 17개 시도 가운데 서울은 전년 동월 대비 거래량과 거래금액 모두 가장 큰 폭으로 증가해 눈길을 끌었다.

서울 아파트 거래량은 8558건, 거래금액은 10조4491억원으로, 지난해 7월(3553건·3조9648억원)과 비교하면 거래량은 140.9%, 거래금액은 163.5%씩 올랐다.

서울 외에도 세종(30.8%·467건), 충북(14.8%, 1567건), 부산(13.9%·2640건), 경기(13.8%·1만4921건) 등 17곳 중 15곳의 거래량이 늘었다. 거래금액도 세종(33.9%·2423억원), 부산(21.4%·1조1942억원) 등 13곳이 상승했다.

경북(12.7%)과 울산(3.6%)은 직전월 대비 거래량이 줄었으며 거래금액 기준으로는 울산(4.5%), 경북(4.3%), 제주(3.2%), 전남(1.9%) 등 4곳도 감소세를 보였다.

7월 상가·사무실 거래량은 4039건, 거래금액은 1조2899억원으로 전월 대비 각각 30.1%, 32.8% 올랐다. 전년 동기와 비교해선 23.6%, 61.7% 상승했다.

오피스텔 거래량은 전월 대비 8.9% 하락한 2799건, 거래금액은 9.5% 늘어난 6205억원이었다. 시도별로는 전북(330.4%·198건)과 경기(14.7%·888건), 충남(7.1%·60건) 등 3곳을 제외한 나머지 총 14개 지역 모두에서 6월과 비교해 거래량이 하락했다.

정수민 부동산플래닛 대표는 "7월은 최근 열기를 띠고 있는 아파트 시장을 포함해 대부분 유형의 부동산 거래가 전월보다 증가한 달"이라며 "현재 부동산 시장은 정부 정책과 경제 상황의 변화로 인해 복잡한 양상을 보이고 있는 만큼 시장의 변화를 보다 예의주시하며 대응해 나가야 한다"고 밝혔다.

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