우리금융, 1000억 투입 '부동산PF 연착륙' 지원

PF 구조조정 펀드
우리은행 900억 등
자회사 4곳서 출자
경·공매 사업장 인수
"부동산 안정화 노력"

우리금융그룹은 우리은행을 비롯한 계열사들이 1000억원 규모의 프로젝트파이낸싱(PF) 구조조정 지원 펀드를 조성한다. 금융권 최초로 경매 또는 공매 대상 PF 사업장 인수를 투자 유형에 넣었다.

우리금융은 18일 ‘우리금융 PF 구조조정 지원펀드’ 1000억원을 조성, 부실우려 등급으로 분류돼 경·공매로 넘어간 사업장을 인수하려는 사업자에게 투자한다고 발표했다. 일시적으로 유동성에 어려움을 겪고 있는 우량 신디케이트론(공동 대출) 사업장도 지원한다. 시장에 유동성을 공급해 정부가 추진하는 ‘PF 시장 연착륙’을 지원한다는 계획이다.

채권 인수와 대출 등 기존 PF 펀드 운용 방식 외에 경·공매 사업장 인수를 펀드 투자 유형에 포함한 것은 국내 금융권에서 처음이라고 우리금융은 강조했다. 경·공매 사업장을 인수하려는 시행사와 함께 해당 토지를 사거나, 은행·보험업권이 조성한 1조원 규모의 신디케이트론을 신청한 사업자에게 추가 자금을 투입하는 식으로 운용한다.

이번 펀드에는 우리은행이 900억원, 우리금융캐피탈이 30억원, 우리투자증권이 20억원, 우리자산운용이 50억원을 출자한다. 우리자산운용이 운용사를 맡는다.

우리금융은 지난 3월 ‘우리금융 PF 정상화 지원 펀드’를 535억원 조성했다. 한국자산관리공사(캠코)가 출자한 PF사업장 정상화 펀드에도 500억원 규모로 참여했다. 이번 펀드까지 더하면 올해 PF 구조조정을 위해 2000억원 이상을 투입하게 된다.

우리금융은 필요할 경우 PF 지원 펀드를 추가 조성할 계획이다. 회사 관계자는 “부동산 PF 시장의 조속한 정상화에 마중물 역할을 하는 동시에 그룹의 자산운용 역량을 높이고 수익을 창출하는 효과도 기대한다”고 말했다.

박재원 기자 wonderful@hankyung.com