아파트 지을려고 학교 부지 매입했는데···첫 삽도 못 뜬 포스코이앤씨

[서울경제]

포스코이앤씨가 아파트 건설을 위해 초등학교 부지를 사들였으나 지방자치단체의 승인을 받지 못해 속앓이하고 있다.

18일 경북 포항시 등에 따르면 포스코이앤씨는 2020년 7월 포항시 남구 효자동 포항제철서초교 토지 3만 3566㎡와 건물을 520억 1500만 원에 낙찰받았다. 최저입찰가 312억 9800만 원을 훌쩍 뛰어넘은 액수다. 포항제철서초교는 포스코교육재단이 산하 초등학교를 통합하면서 2019년 3월 문을 닫았다.

포스코이앤씨는 학교가 문을 닫은 만큼 도시계획시설 해제 절차를 거쳐 학교용지를 해제한 뒤 450가구 규모 아파트 단지를 짓기로 했다. 효자동은 교육여건이 좋아 포항 시민 사이에 선호도가 높은 지역이다. 그러나 포스코이앤씨는 땅을 사들인 지 4년이 지나도록 아파트 건설 공사에 나서지 못하고 있다. 포항시로부터 도시계획시설에서 학교용지 해제 승인을 받지 못했기 때문이다.

포항시는 해당 부지를 성장산업 용지로 구상하는 만큼 주거용지로 승인하기에는 부적합하다는 견해를 보였다. 이 때문에 시가 수차례 보완 조치를 요구하자 포스코이앤씨는 올해 4월 계획을 자진 취하했다. 포스코이앤씨 관계자는 "시에서 승인해주지 않으니 개발할 방법이 없어 지켜보고 있는 상태"라고 말했다.

시 관계자는 "효자동 일대가 포항에서도 노른자 부지인 만큼 4차 산업을 비롯한 성장산업 용지로 구상하고 있는데 주거용지로 개발하겠다는 안이 들어와 보완을 요구했다"며 "취하원을 제출해 현재 추가로 진전된 내용은 없다"고 설명했다.

박형윤 기자 manis@sedaily.com