2단계 스트레스 DSR 둘째주, 가계대출 증가세 꺾였다…신용대출도 감소

주담대 2.1조 늘었지만…신용대출 한주새 3716억 감소

서울 시내에 설치된 시중은행 ATM 기기 모습. 2024.9.11/뉴스1 ⓒ News1 김성진 기자

(서울=뉴스1) 김도엽 기자 = 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 시행 둘째 주 가계대출 잔액이 역대급 증가 폭을 보였던 7~8월 대비 증가세가 다소 둔화한 것으로 나타났다. 첫 주 대비 주담대 잔액 증가 폭이 커졌으나 은행이 전세대출, 신용대출 문도 걸어 잠그는 등 전방위 대출 옥죄기에 나서면서다.

16일 금융권에 따르면 주요 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 가계대출 잔액은 지난 12일 기준 727조 4332억 원으로 집계됐다. 이는 지난달 말(725조 3642억 원) 대비 2조 690억 원 늘어난 액수다.

지난달에만 9조 6259억 원, 하루 평균 3000억 원이 넘는 역대급 증가 폭을 기록했던 것과 비교해서 다소 둔화한 모습이다. 이달의 경우 하루 평균 1724억 원 수준의 증가세를 보이고 있다.

세부적으로 지난 12일 기준 주담대 잔액은 570조 8388억 원으로, 지난달 말(568조 6616억 원) 대비 2조 1772억 원 늘었다. 이달 첫 주(8834억 원) 대비 둘째 주(1조 2938억 원)는 증가 폭이 커졌다.

다만 12일간 하루 평균 1814억 원대로, 지난달 하루 평균 3000억 원에 가깝게 늘었던 것과 비교해선 속도가 줄었다. 지난달 마지막 주에만 2조 9048억 원 늘었는데 이달엔 증가세가 확연히 꺾인 것이다.

통상 대출 신청부터 실행까지 2주가량 걸리는 점을 감안하면 2단계 스트레스 DSR 시행에도 이달 중순까지는 주담대 잔액은 소폭 늘어나다, 말에 가까울수록 증가세는 더 꺾일 것으로 보인다.

은행권은 지난 7~8월 사이 주담대 금리를 22차례 인상하고 2주택자에 대한 주담대를 제한한 데 이어 1주택자에 대한 주담대·전세대도 제한하고 있다. 전세대출 문도 걸어 잠그고 있다. 신한은행은 지난 13일부터 1주택자의 전세자금대출(전세대출)을 제한했다. 유주택자의 전세대출 제한 조치는 우리은행에 이어 은행권 두 번째다. 금융당국의 방침 하에 투기 수요는 잡고 실수요자에게만 대출을 내주는 '자율 대책' 일환이다. 누적된 대책이 이달 들어 효과를 내는 것으로 보인다.

첫 주(4759억 원) 대폭 증가한 신용대출 잔액은 둘째 주엔 3716억 원 감소했다. 지난 12일 기준 5대 은행 신용대출 잔액은 103조 5605억 원으로, 지난달 말 103조 4562억 원 대비 1043억 원 늘었다.

이는 통장자동대출(마이너스통장) 잔액이 많이 감소한 영향이다. 마이너스통장 잔액은 12일 기준 38조 3742억 원으로 지난주 대비 3893억 원 줄었다. 이달 첫 주의 경우 은행권이 주담대에 이어 신용대출을 조인다는 소식에 미리 마이너스통장을 미리 뚫어놓자는 수요가 반영됐으나, 둘째 주 들어 은행권 자율 대책이 효과를 보인 것이다.

실제로 국민은행의 지난 9일부터 신용대출 한도를 축소했다. 기존 별도 제한이 없었던 최대 대출 가능 한도를 연 소득 이내로 제한한 것이다. 신한은행도 지난 10일부터 신용대출 한도를 연 소득 100%까지로 제한했다. 기존에는 별도 제한이 없었다. 13일부터는 마이너스통장 한도도 5000만 원으로 제한한 상태다.

금융당국은 2단계 스트레스 DSR과 함께 은행권 자율 대책이 효과가 나타나고 있다는 설명이다. 김병환 금융위원장도 "효과가 나오고 있다"고 평가했다. 다만 1금융권 수요가 2금융권으로 번질 여부 등을 면밀히 모니터링 중이다. 당국은 카드론뿐만 아니라 저축은행 신용대출 등 전 금융권 대출잔액을 매일 점검 중이다.

김 위원장은 "상황이 어떻게 바뀔지 하는 부분은 계속 모니터링해 나가겠다"면서 "이렇게 조금 둔화하는 모습이 지속된다면 추가 조치 부분에 대해선 상황을 더 보고 판단해도 되지 않을까 생각하고 있다"고 말했다. 김 위원장은 2단계 스트레스 DSR 시행에도 가계부채가 빠르게 증가하면 추가 수단을 적기에 과감하게 시행할 예정이라는 입장을 밝힌 바 있다.

doyeop@news1.kr