서울서 귀한 관악산 숲세권 초품아 입지 갖춘 신축 ‘한신더휴 하이엔에듀포레’ 9월 분양

관악산 대자연의 쾌적한 숲세권과 단지 바로 앞 초등학교 위치로 안심 교육 환경 마련

< ‘한신더휴 하이엔에듀포레’ 투시도 >

서울 금천구 시흥동에 ‘한신더휴 하이엔에듀포레’가 9월 공급될 예정이다. 관악산의 대자연을 품은 ‘숲세권’ 입지에 초등학교가 도보권에 위치한 ‘초품아’ 환경까지 갖춰 내 집 마련을 서두르는 수요자들 사이 뜨거운 인기가 예상된다.

한신더휴 하이엔에듀포레는 금천구 시흥동에 지하 4층~지상 최고 12층, 5개 동, 전용면적 45~74㎡ 총 219가구 규모로 조성된다. 이 가운데 전용 45·59㎡ 78가구를 일반에 분양 예정으로, 소형 위주로 구성돼 신혼부부, 생애 최초 수요도 부담이 적어 다양한 수요층의 관심이 예상된다. 타입별 일반분양 가구 수는 ▲45㎡ 13가구 ▲59㎡ A 41가구 ▲59㎡ B 15가구 ▲59㎡ C 9가구다.

먼저 이 단지는 서울 도심지에서 보기 드문 숲세권 입지를 갖췄다. 한신더휴 하이엔에듀포레 주변으로 관악산, 삼성산 시민휴식공원, 삼각공원 등이 위치해 쾌적한 주거환경을 기대할 수 있다. 녹지가 귀한 서울이다 보니 숲이나 공원 등 쾌적한 환경을 찾는 수요자들의 관심이 높을 것으로 보인다.

이와 더불어 어린 자녀를 둔 학부모 수요자들이 가장 주목하는 초품아 여건도 충족한다. 걸어서 3분이 채 걸리지 않는 거리에 탑동초등학교가 위치해 안심 도보 통학이 가능하고 인근으로 금천초, 동일중, 동일여고, 서울매그넷고 등 중·고교도 가까이에 있어 초중고 교육 기간인 12년 동안 원스톱 학세권 입지를 누릴 수 있다.

인근 공인중개사무소 관계자에 따르면 한신더휴 하이엔에듀포레는 숲세권·초품아뿐 아니라 교통 및 생활편의 인프라도 잘 갖춰져 정주 여건이 우수하다는 설명이다. 지하철 1호선 금천구청역이 가깝고 홈플러스, 롯데마트, 코스트코, 이케아, 금천구대형종합병원(예정) 등 서울과 광명 생활 인프라도 두루 누릴 수 있어 입주민들의 생활 편의성이 높을 것으로 보인다.

특히 인근 시흥사거리역(예정)에는 신안산선이 개통될 예정으로, 개통 시 시흥사거리역에서 여의도까지는 10분대면 이동이 가능해지는 만큼 서울 도심 접근성과 미래가치 모두 한층 높아질 전망이다.

한편 시흥동 현대아파트 재건축을 통해 공급되는 한신더휴 하이엔에듀포레는 무궁화신탁이 사업 시행을 맡은 신탁방식 정비사업 아파트다. 전문성과 안전성이 높은 만큼 최근 서울 내 재건축 현장 다수에서 목격되는 조합과 시공사 간의 다툼, 이로 인한 공사 중단 등의 입주 불안 요소가 최소화될 것으로 기대된다.

더불어 한신더휴 하이엔에듀포레가 들어서는 서울 금천구는 비규제지역으로 실거주 의무, 재당첨 제한 등이 없어 청약 진입장벽이 낮고, 최근 부부간 특별공급 중복청약 가능 등 개편된 청약 제도가 적용돼 청약통장 가입자의 당첨 확률도 올라갔다.

청약통장 가입 기간 12개월 이상, 지역별·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상 서울 및 수도권 거주자라면 세대주·세대원 상관없이 누구나 1순위 청약이 가능하며, 유주택자 역시 1순위 청약이 가능하다. 전매제한 기간은 1년이다.

9월 오픈 예정인 한신더휴 하이엔에듀포레의 주택전시관은 경기도 광명시 일직동에 위치한 GIDC에 들어설 예정이다.