"부동산 재벌이 여기에?"… 박서준 건물, 4년 만에 100억 올라

배우 박서준이 2020년에 매입한 건물이 4년 만에 약 100억원이 오른 것으로 나타났다. 사진은 지난해 서울 용산구 레이어20 스튜디오에서 열린 넷플릭스 시리즈 '경성크리처' 제작발표회에 참석한 배우 박서준. /사진=뉴시스

배우 박서준이 2020년 매입한 건물이 4년 만에 100억원 가까이 오른 것으로 알려졌다.

13일 뉴스1에 따르면 박서준은 2020년 3월 서울 강남구 신사동 한 건물을 토지 3.3㎡당 9642만원, 총 109억원에 계약했다. 1986년 준공된 해당 건물은 지하 1층~지상 5층, 대지면적 113평, 연면적 328평 빌딩이다.

건물은 언주로와 압구정로 이면에 자리 잡고 있으며, 수인분당선 압구정로데오역까지 도보로 약 5분 거리에 있다.

박서준은 도산공원 압구정로데오거리에 있는 건물을 개인 단독 명의로 매수했다. 2020년 매입 시 모든 세입자를 명도한 뒤 전체 리모델링을 통해 건물 가치를 높였다.

리모델링 이후 빌딩 3~5층은 헤어, 메이크업 등 자기 스태프에게 저렴하게 임대한 것으로 전해졌다.

부종산 중개법인 대리는 매체를 통해 "빌딩이 신축급 컨디션으로 평균 거래금액에 하한 평균가인 평당 2억 원으로 계산해서 이를 박서준 건물에 대지면적인 113평을 곱하면 226억원으로 4년 만에 시세차익 94억원을 기대해 볼 수 있다"고 설명했다.

또 "이 지역은 최근 빌딩 거래가 활발하게 일어나는 지역으로 매수 고객이 많은 지역이라 현재 시장에 매물로 나온다면 최소 평당 2억2000만원 이상은 충분히 거래가 가능할 것으로 예상된다"고 부연했다.

김유림 기자 cocory0989@mt.co.kr