"박서준, '200억대' 건물주였네"···4년 만에 '100억' 껑충 뛴 '이곳' 어딘가 보니

배우 박서준. 사진=김규빈 기자

[서울경제]

배우 박서준이 4년 전 사들인 건물 가치가 100억원 가까이 오른 것으로 전해졌다.

13일 뉴스1에 따르면 박서준은 지난 2020년 3월 서울 강남구 신사동에 위치한 건물을 토지 3.3㎡당 9642만원, 109억원에 계약했다.

최근 인근 지역에서 3.3㎡당 1억7900만원~3억원 사이에서 거래가 이뤄진 점을 볼 때 하한 평균가인 2억원 정도로 계산해도 94억원 상당의 시세차익을 기대할 수 있다는 분석이다.

지하철 3호선 압구정역과 수인분당선 압구정 로데오역 사이에 위치한 해당 건물은 1986년 준공됐다. 도산공원과 압구정 카페 골목도 인근이다. 박서준이 계약한 후 지하 1층, 지상 5층 규모로 리모델링했고, 자신의 생일을 딴 간판을 달았다.

건물 3층부터 5층까지는 오랜 기간 같이 호흡을 맞춘 헤어·메이크업 스태프들이 숍을 열어 현재도 운영 중인 것으로 알려졌다.

박서준의 건물은 대로변에 있을 뿐 아니라 리모델링을 통해 신축급인 만큼 3.3㎡당 2억원 이상으로 매물이 나오더라도 거래가 가능하다는 게 업계의 평가다. 실제로 맞은편 골목에 3.3㎡당 2억7000만원에 건물이 매물로 나와 있다.

뿐만 아니라 신사동 가로수길부터 압구정로데오거리, 도산공원 일대까지 지속적인 개발과 재개발이 이뤄지고 있어 지속해서 부동산 가치가 상승할 가능성이 크다는 전망도 나온다.

김경훈 기자 styxx@sedaily.com