“부동산 재벌이었네” 박서준, 압구정 빌딩 4년만에 100억 올라

박서준/마이데일리DB

[마이데일리 = 곽명동 기자]넷플릭스 시리즈 '경성크리처 시즌2'로 돌아오는 배우 박서준이 부동산으로 4년 만에 약 100억원의 수익을 냈다.

13일 뉴스1에 따르면, 박서준은 지난 2020년 3월 서울 강남구 신사동의 한 건물을 토지 3.3㎡당 9642만 원, 총 109억 원에 계약했다.

1986년 준공된 해당 건물은 지하 1층~지상 5층, 대지면적 113평, 연면적 328평의 빌딩이다.

건물은 언주로와 압구정로 이면에 자리 잡고 있으며, 수인분당선 압구정로데오역까지 도보로 약 5분 거리에 있다.

박서준은 도산공원 압구정로데오거리에 있는 건물을 개인 단독 명의로 매수했다. 그는 2020년 매입 시 모든 세입자를 명도한 후 전체 리모델링을 통해 건물 가치를 높였다.

리모델링 이후 빌딩 3~5층은 헤어, 메이크업 등 자기 스태프에게 저렴하게 임대를 한 것으로 전해졌다

매체는 “매입 당시 매매가 109억 원 중 약 60%를 대출받은 것으로 추정된다. 취득세, 중개비, 법무비 등 부대비용을 더하면 현금 48억 6,000만 원 정도로 매입한 셈이다”라고 전했다.

부동산 관계자는 "빌딩이 신축급 컨디션이므로 평균 거래금액에 하한 평균가인 평당 2억 원으로 계산해서 이를 박서준 건물에 대지면적인 113평을 곱하면 226억 원으로 4년 만에 시세차익 94억 원을 기대해 볼 수 있겠다"고 설명했다.

한편 2024년 서울, ‘태상’과 모든 것이 닮은 ‘호재’(박서준)와 경성의 봄을 살아낸 ‘채옥’(한소희)이 만나 끝나지 않은 경성의 인연과 운명, 악연을 파헤치는 이야기 '경성크리처2'는 오는 27일 넷플릭스에서 공개된다.