오세훈 "정부 대출 규제 바람직…신고가 지역 특단의 대책"

"주담대 한도 조정, 주택 가격 하향 안정화에 도움"
"8·8대책 효과 아직 일러…최소한 서너 달 지나야"

오세훈 서울시장이 12일 서울 구로구 온수동에서 열린 '서울시·국토교통부 합동 정비사업 현장 간담회'에서 발언하고 있다. (서울시 제공) 2024.9.12/뉴스1

(서울=뉴스1) 전준우 황보준엽 기자 = 오세훈 서울시장은 12일 "정부의 대출 규제는 바람직한 방향으로 집값 하향 안정화에 도움이 될 것"이라며 "계속 신고가가 나오는 지역에 대해서는 특단의 대책을 마련하겠다"고 말했다.

오 시장은 이날 오전 박상우 국토교통부 장관과 서울 구로구 온수동에 위치한 대흥·성원·동진빌라 재건축 사업 현장을 찾아 사업추진 상황을 점검한 뒤 기자들과 만난 자리에서 이같이 말했다.

오 시장은 8·8 공급 대책 효과와 관련, "판단을 하기에는 이른 시점으로 최소한 서너 달은 지나야 효과를 측정할 수 있다"고 전제했다.

이어 "지금까지 특정 지역에서 신고가가 출연한 건 8·8 대책 이전에 거래된 사례들도 많기 때문에 조금 더 신중하고 정확하게 판단할 필요가 있었다"며 "계속해서 신고가가 실행하는 지역의 경우에는 그때 가서 특단의 대책을 마련하도록 하겠다"고 강조했다.

오 시장은 앞서 집값 상승세가 지속되면 서울 서초구 반포동 일대 등 신고가 지역에 토지거래허가구역을 추가 지정할 수 있다는 입장을 피력한 바 있다.

정부의 대출 규제에 대해서는 '바람직한 방향'이라고 평가했다. 오 시장은 "앞으로 주택 가격의 하향 안정화에 도움이 될 것"이라며 "서울시는 최대한 속도를 내서 주택을 공급하는 것이 해법으로 보고 교통영향평가와 환경영향평가 등 모든 절차를 (동시에) 진행함으로써 과거에 한 4년 이상 걸리던 절차를 1~2년으로 단축하기 위해 노력하고 있다"고 전했다.

오 시장은 서울 영등포구 여의도 시범아파트 재건축 단지에서 데이케어센터 건립을 반대하는 등 공공기여를 둘러싼 갈등에 대해서도 확고한 입장을 밝혔다.

그는 "공공기여라고 하는 것은 이름 그대로 서울시민이 앞으로 필요로 하게 되는 시설들을 미리 재건축·재개발 과정에 배치하는 것"이라며 "혹시라도 집값에 영향은 악영향을 미치지 않을까 하는 노파심 때문에 반대하는 단지들이 꽤 있는데 넓게 보면 주거 환경을 더 좋게 만드는 데 기여하는 시설들이라는 것을 주민들이 이해해 주길 바란다"고 당부했다.

이어 "문제를 협의하는 과정 때문에 사업이 늦어지면 주민분들도 손해 보고, 서울 시민들도 주택이 늦게 공급되니까 손해 보게 된다"며 "도와주시는 단지의 경우에는 빠른 속도로 사업이 진행될 수 있도록 서울시가 최선의 노력을 다하겠다"고 약속했다.

실제 여의도 대교아파트는 재가노인복지시설(데이케어센터, 방문요양서비스 등)을 공공기여 시설로 확보함으로써 11개월 만에 정비계획 심의가 신속히 완료됐다.

junoo5683@news1.kr