서울 아파트값 25주 연속 오름세… “가격 급등 피로감에 매물 소진 둔화”

전국 아파트값은 13주 연속 상승

서울 아파트값이 25주 연속 상승세를 보였다. 일부 재건축 단지 등을 중심으로 신고가 계약이 체결되며 상승폭이 커졌다.

12일 한국부동산원에 따르면 이달 둘째 주(지난 9일 기준) 전국 아파트 가격은 전주보다 0.7% 상승했다. 지난주(0.06%) 대비 상승폭이 확대되면서 13주 연속 오름세를 보였다.

서울 아파트값은 0.23% 오르면서 25주 연속 상승세를 보였다. 전주(0.21%) 대비 상승폭이 확대됐다.

자치구별로 서초구(0.44%)는 서초·반포동 준신축 위주로, 송파구(0.35%)는 잠실·신천동 대단지 위주로, 강남구(0.31%)는 개포·대치동 주요단지 위주로, 영등포구(0.25%)는 신길·당산동 중소형 규모 위주로 상승했다.

강북에서는 성동구(0.41%)가 금호·하왕십리동 선호단지 위주로, 용산구(0.34%)는 이촌동·한강로 위주로, 광진구(0.34%)는 광장·자양동 주요단지 위주로, 마포구(0.29%)는 아현·염리동 대단지 위주로, 동대문구(0.22%)는 용두·이문동 위주로 상승했다.

한국부동산원은 “최근 대출환경의 변화와 가격 급등에 대한 피로감으로 인해 매물 소진속도가 둔화되고 있지만, 일부 재건축 단지와 지역 내 신축 선호단지 중심으로 신고가 계약이 체결되며 전체 상승폭은 소폭 확대됐다”고 설명했다.

수도권은 0.15% 올라 지난주(0.14%)보다 상승폭이 커졌고, 지방은 0.01% 내려 지난주(-0.02%)보다 하락폭이 줄었다. 경기는 이번 주 0.13% 올라 전주(0.10%) 대비 상승폭이 확대됐고, 인천은 0.10% 오르면서 지난주(0.13%)보다 상승폭이 축소됐다.

경기는 성남 수정구(0.47%), 성남 분당구(0.36%), 하남(0.35%), 과천(0.33%) 등이 상승세였고, 이천(-0.03%), 안성(-0.03%) 등은 하락세였다. 인천은 서구(0.23%), 동구(0.15%), 미추홀구(0.14%), 부평구(0.07%), 계양구(0.06%) 등이 상승세였다.

전국 아파트 전세가격은 전주 대비 0.08% 올라 지난주(0.07%)보다 상승폭이 확대됐다. 수도권(0.14%→0.17%), 서울(0.15%→0.17%)은 상승폭이 확대됐고, 지방(0.00%→0.00%)은 보합 유지됐다.

한국부동산원은 “역세권·신축·학군지 등 선호단지 중심으로 가을 이사철 영향으로 대기수요가 증가하고, 매물 부족에 따른 상승계약이 꾸준히 체결되면서 서울 전체 상승폭이 소폭 확대됐다”고 설명했다.

조선비즈

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