마스턴투자운용 “유럽 통화정책 변화 관찰하며 부동산 투자 나서야”

마스턴투자운용 CI

대체투자 전문 자산운용사 마스턴투자운용이 글로벌 부동산 사모펀드 콘퍼런스인 ‘PERE 서울 포럼’에 토론 스피커로 참석했다고 12일 밝혔다.

‘PERE(Private Equity Real Estate) 서울 포럼’은 글로벌 사모펀드 부동산 전문가들에게 최신 업계 트렌드와 네트워킹 기회를 제공하기 위해 열리는 연례행사다.

올해로 10회차를 맞이한 이번 포럼은 지난 10일 서울시 영등포구 여의도 소재 ‘페어몬트 앰버서더 서울 호텔’에서 진행됐다.

마스턴투자운용의 리서치 조직인 R&S(Research&Strategy)실 지효진 이사가 스피커로 참석했다. 주제는 ‘현재의 지정학적 환경에 따른 유럽 부동산 시장의 탄력성’이었다.

지 이사는 지난 6월 유럽중앙은행(ECB)이 금리를 4.5%에서 4.25%로 내리는 등의 통화정책의 기류 변화를 면밀히 모니터링해야 할 필요가 있다고 말했다.

그는 “유럽 부동산 시장에 대한 투자활동을 원활히 증가시키기 위해선 계량적인 데이터 분석뿐 아니라 유럽 시장에 대한 문화적 이해도를 높이는 과정이 중요하다”라며 “유럽 내에서도 각 국가의 상이한 지역별 특성을 고려해 시장을 세밀하게 분석하면 시니어 하우징, 호텔, 리테일 등의 섹터에서 유의미한 투자 기회를 포착할 수 있을 것”이라고 말했다.

지 이사는 마스턴투자운용 R&S실의 글로벌리서치팀을 이끌고 있다. 삼성생명과 삼성SRA자산운용에서 업력을 쌓은 그는 글로벌 상업용 부동산 리서치 분야에서 손꼽히는 전문가로 평가받고 있다.

마스턴투자운용 ESG위원장인 민성훈 수원대 건축도시부동산학부 교수도 PERE 서울 포럼의 연단에 섰다. 알파에셋자산운용 이사, 노무라이화자산운용 투자본부장을 역임한 민 교수는 금리가 하락하기 시작하면 크레딧의 황금기가 계속될 것인가에 대해 참석자들과 의견을 나눴다.