현대엔지니어링, 신개념 하이엔드 워크에디션 ‘신광교 클라우드 시티’ 분양 예정

잠실올림픽 주경기장 약 3배 규모, 미래형 비즈니스 복합공간
고급 커뮤니티시설 조성, 입주회사 전용 컨시어지 서비스 계획
중부대로·삼성삼거리 앞 입지…인근에 인동선 원천역(가칭) 예정

압도적인 규모에 교통 인프라와 다양한 커뮤니티시설, 컨시어지까지 연결된 새로운 개념의 하이엔드 워크에디션(work-edition)이 등장한다.

현대엔지니어링은 경기 용인시 기흥구 영덕동 삼성삼거리 인근에 조성하는 하이엔드 워크에디션 ‘신광교 클라우드 시티’를 분양할 예정이라고 11일 밝혔다.

이 단지는 지하 6층, 지상 최대 33층, 5개 동으로 구성된다. 연면적은 35만여㎡로 잠실올림픽주경기장(연면적 11만1792㎡)의 약 3배에 달한다.

신광교 클라우드 시티는 5차 산업의 핵심인 빅테크 산업 중심 지역에 들어서는 하이엔드 워크에디션으로, 미래형 비즈니스 복합공간으로 조성될 계획이다. 또 국내 첨단 반도체 산업 메카인 삼성전자 디지털시티와 인접한 삼성삼거리 앞에 조성돼 협력 업체 배후수요 확보가 용이하고 반도체 수혜 효과도 기대해 볼 수 있다.

하이엔드 워크에디션에 걸맞은 프리미엄 커뮤니티와 컨시어지 서비스가 도입될 예정이다. 커뮤니티시설로 입주사의 효율적인 비즈니스 활동을 위한 세미나 룸과 미팅룸, 리셉션 라운지 등이 들어설 예정이다. 최근 비즈니스 트렌드에 맞춰 영상 촬영 및 제작 등을 할 수 있는 크리에이티브 스튜디오도 도입될 계획이다.

입주사 임직원의 휴식을 위해 게임룸과 피트니스클럽, 힐링스팟 등도 생길 예정이다. 헬스케어 서비스, G.X 클래스, 카쉐어링 서비스, 사무실 청소 서비스, 배송예약서비스 등 고품격 컨시어지 서비스도 준비될 예정이다.

인근 업무시설과 차별화된 설계도 눈에 띈다. 신광교 클라우드시티 주차대수는 총 2556대로 법정 대비 212.5%에 달한다. 자가용으로 출퇴근하는 임직원과 방문객의 여유로운 주차가 가능할 전망이다.

입주회사 출퇴근 시 집중되는 엘리베이터 이용 대기시간을 단축하기 위해 건물 내에 총 43대의 엘리베이터가 설치될 예정이다. 오피스 및 지식산업센터가 일반적으로 중앙난방 시스템을 제공하는 것과 달리 신광교 클라우드 시티는 개별 호실마다 개별 냉난방 시스템을 제공해 야간 및 주말에도 사무실 이용에 편리할 것으로 예상된다.

신광교 클라우드 시티는 교통환경이 좋다. 경부고속도로 수원 신갈IC에서 약 4.7㎞ 거리인 단지 바로 앞 중부대로(42번 국도)를 통해 주변 산업단지로 이동하기에 편리하다. 용서고속도로 흥덕IC와는 약 2.9㎞ 거리다. 영동고속도로 동수원IC까지는 약 5.7㎞ 떨어져 있다.

일부 구간 착공에 들어간 인덕원~동탄 간 복선전철이 개통돼 단지 인근에 역이 개설되면 출퇴근 편리와 함께 미래가치 상승도 예상된다. 용인경전철 연장선 흥덕역도 경기도 도시철도망 구축계획에 반영 예정으로 대중교통 이용 환경은 더 좋아질 전망이다.

주변 인프라 시설도 우수하다. 수원 프리미엄 아울렛이 도보 약 10분 거리에 있다. 갤러리아 백화점과 롯데아울렛도 차량으로 약 10분대 거리에 있어 문화와 쇼핑을 즐길 수 있다.

광교호수공원이 반경 약 1.5㎞에 있다. 흥덕중앙공원과 영흥수목원도 도보 약 15분 거리에 있다. 영덕레스피아와 영흥숲공원, 태광CC도 가깝다. 경기도청 광교 신청사와 수원지방법원 광교 신청사도 차량 약 15분대로 이동 가능하다.

분양 관계자는 “삼성전자 수원R&D센터와 직선거리로 약 1㎞ 거리에 불과한 곳에 단지가 들어서 입지 상징성이 크다”며 “미래형 복합공간으로 조성되기 때문에 인근 업무시설과는 차별화될 것”이라고 말했다.

신광교 클라우드 시티 견본주택은 단지가 들어설 현장에 마련돼 있다. 심은지 기자