분당 용적률 315%로 재건축… 5만9000가구 추가 공급

특별정비예정구역 9만6000가구 대상
연 8000~9000가구씩 순차 정비

정부가 1기 신도시 가운데 경기 성남 분당의 재건축 기준용적률을 315%로 상향해 5만9000가구를 추가로 공급한다.

국토교통부(국토부)는 성남시가 10일 분당 신도시의 노후계획도시정비 기본계획(안)을 공개하고 주민공람을 시작했다고 이날 밝혔다.

현재 평균 174% 수준인 기준용적률을 분당 신도시에는 315%로 상향 적용한다. 이를 통해 주택 5만9000가구를 추가로 공급할 예정이다.

성남시는 특별정비예정구역 내 9만6000가구에 대해 올해 선도지구 8000가구를 시작으로, 2035년까지 매년 9만6000가구의 10% 수준인 8000~9000가구를 선정할 계획이다.

성남시는 선제적으로 광역교통 관련 문제점을 진단해 수요예측 기반의 교통대책을 수립할 방침이다. 광역교통축별 혼잡 수준을 고려한 혼잡완화 방안을 강구할 예정이다.

국토부는 현재 추진 중인 연구용역 결과를 바탕으로 성남시가 광역교통시행계획 등 상위계획을 반영할 수 있도록 지원할 계획이다.

성남시는 오리역세권 일대를 특별정비예정구역(중심지구 정비형)으로 지정한다. 첨단산업·기술을 결합한 성장거점으로 조성한다.

국토부는 오리역세권 일대에 자족기능을 강화해 신도시에 새로운 활력을 불어넣는 모범사례로 거듭날 수 있도록 적극 지원할 계획이다.

정우진 국토부 도시정비기획단장은 “지난달 14일 중동·산본, 30일 평촌에 이어 이번 분당 신도시 기본계획(안)을 공개했다”며 “국토부는 광역교통, 금융지원 등 정부 차원의 지원사항을 적극적으로 지원해 나갈 것”이라고 말했다.

그는 이어 “성남 분당 이후 기본계획 공개 예정인 고양 일산을 포함해 1기 신도시 기본계획 수립, 선도지구 공모 일정을 예정대로 차질 없이 추진해 나갈 계획”이라고 덧붙였다.

조선비즈