[주목!경매] 신월동 아파트 116.4㎡ 9억6000만원

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신월동 아파트 116.4㎡(46평형) 2회 유찰 9억6000만원

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서울 양천구 신월동 1063번지 신정뉴타운롯데캐슬 아파트 107동 902호가 경매로 나왔다. 신남초 북동쪽 인근에 소재한 물건으로 11개동 930가구 단지로 2014년 2월에 입주했다. 20층 건물 중 9층으로 남향이며 116.4㎡(46평형) 4베이 구조로 방이 4개다. 신월로, 남부순환로 등을 통해 차량 진·출입이 수월하며 지하철 2호선 신정네거리역이 걸어서 10분 거리에 있다.

신남초등, 신남중, 백암고교 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 감정가 15억원에서 두 차례 떨어져 9억6000만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 8건, 질권 2건, 압류 1건 등은 매각 후 잔금 납부시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각시 인도부담이 적다. 시세는 11억원에서 12억원에 거래되고 있다. 전세가는 6억6000만원에서 7억1000만원 선이다. 매각 일자는 2024년 9월24일 서울남부지방법원 경매 9계다. 사건번호 22-1593

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원효로 아파트 40.5㎡(15평형) 1회 유찰 8억3800만원

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서울 용산구 원효로4가 118-16번지 산호 아파트 E동 206호가 경매로 나왔다. 성심여고 남서쪽 인근에 소재한 물건으로 6개동 554가구의 아파트 단지로 1977년 4월에 입주했다. 12층 건물 중 2층으로 남동향이며 40.5㎡(15평형)의 1베이 구조로 방이 2개다. 원효로, 강변북로 등을 통해 차량 진·출입이 수월하다.

원효초등, 성심여중, 성심여고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 감정가 8억3800만원에서 첫 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 2건 등은 매각 후 잔금 납부시 소멸된다. 후순위 임차인이 거주하고 있어 매각시 인도부담이 적다. 시세는 9억7000만원에서 11억2000만원에 거래되고 있다. 전세가는 1억6000만원에서 1억9000만원 선이다. 매각 일자는 2024년 9월24일 서울서부지방법원 경매 6계다. 사건번호 24-51140

자료 제공: 법무법인 명도

김노향 기자 merry@mt.co.kr