부산 사상구에 첫 ‘더샵’ 브랜드 단지

엄궁3구역 ‘더샵 리오몬트’ 1305채
계약금 5%, 중도금은 무이자 대출

포스코이앤씨가 부산 사상구 엄궁동 132 일대에 짓는 ‘더샵 리오몬트’(조감도)의 초기 자금 부담을 낮춰 공급한다. 더샵 리오몬트는 엄궁3구역을 재개발하는 단지로, 부산 사상구에 들어서는 첫 더샵 브랜드 단지다.

단지는 11개 동(지하 3층∼지상 29층), 1305채 규모로 조성된다. 일반분양은 866채로 전용면적은 59∼84m²다. 3.3m²당 분양가는 1700만 원대로, 전용면적 84m² 분양가는 5억 원대로 책정됐다.

당초 분양가의 10%였던 계약금은 5%로 낮아졌다. 계약금은 1, 2차로 나눠 내는데 1차 계약금은 면적과 관계없이 1000만 원 정액제다. 전체 분양가의 60%인 중도금은 전액 무이자로 빌릴 수 있다. 분양가의 5%만 내면 입주 전까지 추가 부담 없이 내 집 마련이 가능하다는 게 분양 관계자의 설명이다.

단지에서 약 400m 거리에는 2026년 개통 예정인 부산 경전철 사상∼하단선이 정차하는 엄궁역이 들어선다. 인근에는 서부산과 부산 도심을 짓는 ‘승학 터널’ 건립도 추진되고 있다. 2027년 완공을 목표로 ‘서부산 행정복합타운’도 개발되고 있다.

단지 도보권에 둥궁초등학교와 엄궁초등학교가 있다. 을숙도 생태공원, 삼락 생태공원, 엄궁 유수지 공원도 가까이 있다. 대형마트 2곳과 사상버스터미널과도 가깝다. 입주는 2027년 6월 예정.

김호경 기자 kimhk@donga.com