국토부·건설업계, 오늘 간담회…공사비 급등 해법 찾나

오후 서울 모처에서 대형건설사 10여곳 만나
각사 애로사항 청취 후 공통 현안 추려내기로
공사비 급등 여파 진단·안정 대책 논의할 듯

[서울=뉴시스] 정병혁 기자 = 지난 7월1일 서울의 한 레미콘 공장에 믹서트럭이 정차되어 있다. 2024.09.06. jhope@newsis.com

[서울=뉴시스]이연희 기자 = 정부가 6일 건설업계와 비공개 간담회를 열고 애로사항을 청취하고 향후 정기적으로 만남을 통해 소통을 강화하기로 했다.

국토부 관계자는 뉴시스와의 통화에서 "6일 오후 서울 모처에서 대형 건설사 10여 곳과 비공개로 첫 간담회를 열고 목소리를 청취할 예정"이라고 말했다.

김상문 국토부 건설정책국장이 주재하는 이번 첫 간담회는 각 건설사들이 공통적으로 겪는 애로사항을 취합하고 정부 정책 취지도 상세히 설명하는 자리로 마련됐다. 향후 정기적으로 건설사들과 만나 업계 의견을 수렴할 예정이다.

이날 간담회는 킥오프(kick-off) 회의인 만큼 상견례 성격이 짙다. 다만 정부가 이달 중 건설 원자재 가격 하락 유도 등 공사비 안정화 방안을 발표하겠다고 예고한 만큼 공사비 이슈가 중요하게 다뤄질 것이라는 관측이 나온다.

정부가 주택공급 확대를 내건 가운데 공사비 급등으로 재건축·재개발 사업이 줄줄이 난항을 겪거나 공공택지 사업도 차질을 빚는 만큼 관련 해법을 찾을 것으로 보인다.

지난 2020년 코로나19 팬데믹과 러시아·우크라이나 전쟁, 중동 이스라엘·팔레스타인 전쟁 등으로 자잿값과 인건비가 크게 오르고 공사비도 천정부지로 치솟았다.

공사비가 오르자 분양가가 크게 상승하는 것은 물론 재건축·재개발 조합과 시공사의 공사비 인상 갈등이 표출되는 등 건설 현장이 중단되는 사례가 늘어나고 있다.

지난 6월 부동산R114 발표에 따르면 사업시행인가를 받은 서울 재건축·재개발 사업지 69곳 중 27곳(39.1%)이 2년 이상 사업이 지연됐으며 19곳은 공사비 갈등이 사업 지연에 직간접적 원인이 된 것으로 나타났다. 한국부동산원 등은 재건축·재개발 등의 공사비가 적정하게 책정됐는지 검증에 나서기도 했지만 쉽게 합의하지 못하고 분쟁에 놓인 사업장도 다수 있다.

공사비 급등은 주택공급 발목을 잡는 원인으로도 지목되고 있다. 사전청약을 받고도 공사비 급등으로 사업성이 떨어져 시공사를 구하지 못하는 바람에 사업 자체가 취소되는 사례가 올해만 6곳에 달한다. 올 상반기 유찰된 공공택지도 12필지로 집계됐다.

국토부 관계자는 "건설업계와 첫 간담회인 만큼 특정 이슈 없이 건설사들이 겪는 애로사항을 청취하고 공통적으로 제기된 현안을 추려내고 정기적으로 간담회를 열어 해소해나갈 것"이라고 말했다.

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