LH 대전·충남 집단에너지 사업 매각 속도내나

대전 서남부 열병합발전·충남 아산배방탕정 재매각 돌입
삼정KPMG가 매각주간사로…"입찰가 협의 여부가 중요"

한국토지주택공사(LH)가 대전과 충남 아산에 있는 발전시설 재매각 절차에 돌입했다.

5일 LH에 따르면 지난달 28일부터 대전 서남부 열병합발전시설과 아산 배방·탕정지구 복합화력발전시설 매각 본입찰이 시작됐다. 매각주간사는 삼정KPMG이며, 개찰은 이달 26일로 예정됐다.

이번 매각은 대전과 아산 시설 개별로 이뤄진다. 입찰가는 약 1000억 원대인 것으로 알려졌다. 입찰은 포괄적 영업양수도 방식이며 공개경쟁입찰로 진행된다.

앞서 LH는 지난 2022년 9월 대전·아산 발전시설 통합 매각 입찰 절차를 밟았다. 당시 3개 업체가 응찰했지만 예정가격 미만으로 본입찰·재공고 본입찰 두 차례 모두 유찰됐다.

이후 LH는 개별 매각 방식으로 변경해 지난해 12월 다시 매각 공고를 냈지만 본입찰 개찰 결과 '예정가격 미만'으로 또 다시 유찰됐다.

이처럼 앞서 세 차례나 유찰을 겪은 만큼 이번 본입찰이 최종협상 및 계약 체결까지 이어질지 귀추가 주목되고 있다.

LH는 지난 2011년 1월부터 대전 서남부 열병합발전시설과 아산배방·탕정지구 복합화력발전시설을 운영하며 총 6만 3500여 가구에 지역난방열을 공급하고 있다.

LH의 집단에너지 사업 매각은 문재인 정부가 발표한 LH 혁신방안에 따른 조치다. 당시 정부는 LH 직원들이 땅 투기 논란으로 국민적 공분을 사자 재발 방지를 위해 혁신안을 발표했다. 이 혁신안은 공공기관 설립 목적과 맞지 않는 업무를 민간에 이양하고, 프로젝트파이낸스(PF)와 집단에너지 사업을 기존 LH 업무에서 폐지하는 게 골자다.

현재 윤석열 정부 또한 공공기관의 방만 경영 해소를 위한 강도 높은 구조조정이 기조인 만큼 LH 고유 목적과 관련 없는 집단에너지 사업 매각에 속도를 낼 것으로 보인다.

LH 관계자는 "이번 개별매각 건은 두 개 사업장의 물리적 거리 및 인수 금액에 대한 부담이 줄어들었다는 이점이 있다"며 "본입찰이 잘 마무리되면 양수도계약까지 이뤄질 것으로 예상한다"고 밝혔다.

다만, 또다시 유찰될 가능성을 배제할 수 없다는 시각도 적지 않다. 앞서 LH와 본입찰 참여 업체가 낙찰가에 대한 이견을 보였던 만큼, 이번에도 쉽게 협의가 진행되지 않을 수도 있다는 이유에서다.

업계 관계자는 "세 차례 유찰된 이유가 LH가 생각했던 예상가격보다 본입찰 대상 업체가 적게 써내서다"라며 "업체들은 가격이 더 떨어지길 바라는 듯하다. LH가 어떤 결단을 내릴지 쉽게 장담할 수 없는 상황"이라고 말했다.