종로구청 임시 청사 수송동 옛 대림산업 빌딩 재탄생

지하 3~지상 12층→ 지하 8~지상 20층… 1500㎡ 규모 개방형녹지도 확보

종로구청 임시청사로 사용 중인 옛 대림산업 빌딩이 재탄생된다. 사진은 사업 조감도. /사진=서울시

서울 종로구청 임시 청사로 사용 중인 수송동 옛 대림산업 빌딩이 재탄생 된다.

5일 서울시에 따르면 전날 열린 제13차 도시계획위원회에서 수송 도시정비형 재개발구역 제1-2지구 정비계획 결정(변경)(안)이 수정가결 됐다.

종로구 수송동 146-12에 위치한 수송 도시정비형 재개발구역 제1-2지구는 대림빌딩이 위치한 곳이다. 1976년 건축물 사용승인 이후 47년 이상 경과해 건축물 안전, 도시경관 저해 등의 문제가 제기됐다.

현재 건축물은 연면적 2만4621㎡, 지하 3~지상 12층 규모의 업무시설로서 종로구청 임시청사로 사용 중이다.

수송구역 제1-2지구에서 개방형녹지 도입, 공공시설(도로, 중학천 물길 복원) 제공 등을 포함한 정비계획(안)이 제안됐다. 이번 도시계획위원회 심의를 통해 용적률 985%이하, 높이 90m이하에서 건축이 가능하도록 정비계획(안)이 확정됐다.

연 면적 약 5만4000㎡, 지하 8층~지상 20층 규모로 업무시설, 문화및집회시설, 근린생활시설이 포함돼 건축될 예정이다.

중학천 물길 복원은 수송구역 내 220m 구간이다. 서울시는 옛 물길을 되살려 휴식과 함께 다양한 활동이 이루어질 수 있는 매력적인 수변공간으로 조성된다.

광화문역에서부터 종로구청을 거쳐 대상지 및 1-7지구(코리안리 빌딩)와 연계되는 지하공공보행통로도 설치해 도심 내 입체적인 보행체계도 구축 할 예정이다. 지하층에는 복합문화공간도 만들 계획이다.

이밖에 대상지 남쪽 1-3지구(종로구청)는 지하층에 약 3200㎡ 규모의 유구전시장(조선시대 사복시 터), 동쪽 1-7지구(코리안리빌딩) 지하층에는 500석 규모의 클래식 전용 공연장도 조성된다.

김창성 기자 solrali@mt.co.kr