신성환 금통위원 "집값 이미 버블 영역…통화정책도 스탠바이해야"

신성환 한국은행 금융통화위원이 3일 "주택가격 문제가 심각한 것 같다"며 "금융당국의 조치를 지켜보면서 통화정책도 스탠바이 해야 한다고 생각한다"고 밝혔다.

신 금통위원은 이날 오후 서울 중구 플라자호텔에서 열린 '2024년 G20 세계경제와 금융안정 컨퍼런스'에서 기자들과 만나 이같이 밝혔다.

그는 최근 서울을 중심으로 집값 상승세가 이어지는 것과 관련 "금융시장 안정을 상당히 저해할 수 있다"며 "이미 버블 영역으로 들어간 것으로 생각한다"고 평가했다.

주택가격 상승세가 더 가팔라지면 금리인상을 고려할 수도 있는지에 대한 질문에는 "그 정도까지 가지는 않겠지만 모멘텀이 더 강해지면 방법을 찾아야 할 것 같다"고 답했다.

신 금통위원은 "금융당국이 여러 조치를 취하고 있기 때문에 조금 더 지켜봐야겠지만 개인적으로는 통화정책을 옆에서 스탠바이 해야 한다고 본다"며 "금융당국의 조치가 실제 시장에 얼마나 효과가 있을지 보고 판단해야 할 문제"라고 말했다.

그러면서도 "모든 정책이 효과가 없다면 (통화정책 외에) 다른 방법이 없지 않을까 싶다"고 말했다. 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 2단계 시행과 주택공급정책 등 정부의 부동산 대책이 효과가 없다면 통화정책을 통한 집값 안정화도 고려해봐야 한다는 취지다.

다만 그는 "개인적인 생각이고 다른 금통위원의 의견은 다를 수 있다"고 선을 그었다. 내수 경기와 관련해서는 "내수는 수출 효과나 물가가 둔화하는 효과도 영향을 미칠 것이라는 희망적인 생각을 갖고 있다"며 "물론 예상과 달리 극단적으로 하락한다면 상황은 달라질 수 있다"고 말했다.

앞서 지난달 22일 한은 금융통화위원회는 기준금리를 현재 수준인 3.5%로 동결했다. 물가상승률이 뚜렷한 둔화세를 보이면서 금리인하 여건이 마련됐지만 집값 상승세와 연계된 가계부채 우려가 발목을 잡았다.

당시 이창용 한은 총재는 기자간담회에서 "내수 부진 등 다른 요인은 시간과 금리인하 폭을 두고 대응할 수 있지만 주택가격과 가계부채 등 금융안정 문제는 지금 막지 않으면 위험해질 가능성이 있다"며 "이 시점에 잡아두는 것이 시급한 과제라고 생각해서 금리를 동결했다"고 밝혔다.

김주현 기자 naro@mt.co.kr