연신내 양우내안애 퍼스티지 '분양' 돌입…"모델하우스 오픈"

연신내역 쿼드러플 역세권…합리적 분양가 관심 집중
59㎡ 8억 초중반, 74㎡ 9억 7143만 원~10억 6058만 원

연신내 양우내안애 퍼스티지 모델하우스.

(세종=뉴스1) 조용훈 기자 = 연신내 양우내안애 퍼스티지는 지난달 30일 모델하우스를 오픈하고 본격적인 청약 접수를 시작했다.

3일 부동산 업계에 따르면 개관 당일 현장은 합리적인 분양가와 뛰어난 교통 접근성 덕분에 많은 방문객들의 관심을 끌었고 주말에는 일찍부터 찾아온 방문객들로 인산인해를 이뤘다.

모델하우스 3층에는 59㎡, 74㎡ 등 2개 타입의 견본주택 유닛이 마련되어 소형 평형 특화 설계로 타 아파트 평형 대비 탁월한 유닛 구성을 직접 살펴본 방문객들의 큰 호응을 얻었다.

분양 관계자는 "연신내 양우내안애 퍼스티지는 다양한 생활 인프라와 쿼드러플 역세권이라는 입지적 강점이 있어 혁신파크 부지의 ‘제2의 코엑스’ 조성 계획 등 대형 개발 호재로 많은 실수요자들이 관심을 보이고 있다"며 "고급 마감재와 첨단 시스템을 갖춘 프리미엄 단지라는 점이 구매 결정에 중요한 요인으로 작용한다"고 전했다.

총 260가구 규모로, 민간분양 239가구와 공공임대 21가구로 구성됐다. 지하 4층, 지상 22층으로 이뤄진 2개 동은 고급 커뮤니티 시설과 편리한 생활 인프라를 갖추고 있어 서울 서북권의 랜드마크 주거단지로 자리 잡을 예정이다. 실수요자 선호 평형인 소형 및 중소형의 53㎡, 59㎡, 74㎡ 타입을 제공해 신혼부부나 핵가족 수요자들에게 만족스러운 선택지를 제공하는 한편 인근에 신축 아파트가 없어 거주 선호도가 높을 것으로 전망된다.

분양가의 경우 53㎡의 경우 7억 2768만 원~7억 6936만 원, 59㎡는 8억 2257만 원~8억 6985만 원, 74㎡는 9억 7143만 원~10억 6058만 원으로 책정됐다. 이는 인근 신사동 은평 자이더스타나 연신내 빌리브 에이센트 등에 비해 경쟁력 있는 분양가로 최근 대조동 재개발 구역의 일반 분양가가 대폭 상향돼 평당 4000만 원대를 형성되어 연신내 양우내안애 퍼스티지의 경쟁력을 더욱 높이고 있다.

특히 연신내 지역은 상대적으로 저평가된 지역으로 최근 개발 호재와 교통망 확충으로 재평가가 이뤄지고 있어 중장기적으로도 안정적인 가격 상승이 예상된다. 또한 2028년 3월 입주 예정임을 고려하고 은평구의 미래가치를 반영했을 때 합리적인 분양가로 여겨져 거주의무 또한 없어 투자자와 실수요자 모두에게 매력적인 선택지가 될 것으로 보인다.

모델하우스를 방문한 박 모(42) 씨는 "연신내에서 이 정도의 교통 편의성과 교육 환경을 갖춘 신축 아파트를 합리적인 가격에 만나볼 수 있는 기회가 흔치 않아 청약을 고려 중"이라고 말했다.

분양 일정은 특별공급은 9월 9일, 1순위는 9월 10일, 2순위는 9월 11일로 설정되어 있으며, 당첨자 발표는 9월 20일, 계약일은 10월 1일부터 4일까지 진행된다.

joyonghun@news1.kr