매입임대 정부지원 최고 2천만원 늘려

LH, 내년부터 가구당 인상 추진

한국토지주택공사(LH)가 도심 비아파트 공급을 위해 추진 중인 신축 매입임대를 늘리고자 매입임대 정부 지원 단가를 내년 최고 2000만원까지 인상하는 방안을 추진한다.

2일 이한준 LH 사장은 서울 강남구 서울지역본부에서 기자간담회를 열고 "LH의 실제 매입임대 주택 구매 가격은 평균 2억5000만원이지만 정부 지원 단가는 1억6000만원에 그친다"며 "내년 정부 지원액을 평균 1000만원에서 2000만원까지 올리기 위해 논의 중"이라고 말했다.

LH는 지난 8·8 부동산 공급 방안의 핵심인 '2년간 신축 매입임대 10만채' 공급을 위해 수도권을 중심으로 매입 작업을 확대하고 있다. 하지만 그간 LH의 매입임대 주택 구매 가격 대비 정부 지원 단가 비율은 2020년 69%에서 지난해 65%까지 떨어졌다. LH는 일단 내년에 가구당 최고 2000만원 지원액 인상을 추진한 뒤 지원율을 2029년 95%까지 확대할 방침이다.

LH는 부채 규모를 늘려서라도 3기 신도시 토지 보상에 속도를 내기로 했다. 이 사장은 "3기 신도시와 14개 신규 국가산업단지 추진을 위해 사채를 더 끌어와 보상해야 할 필요가 있다"며 "2027년까지 208%로 낮춰야 하는 부채 비율을 2028년까지 233%로 변경하는 것을 정부와 협의 중"이라고 밝혔다. 현재 LH의 부채는 153조원이며, 부채 비율은 218%다. 이 사장은 "LH 부채는 다른 공공기관과 달리 부채를 끌어와 자산을 취득하는 구조여서 토지 매각 등으로 이익이 나면 5∼6년 후 회수할 수 있다"고 말했다.

[서진우 기자]