신도림역 디큐브시티, 혁신 기업 몰리는 캠퍼스형 오피스로 확 바뀐다.

구로구, 이지스자산운용과 디큐브시티 개발 논의
이지스, 내년 6월 현대백화점 영업종료시 대수선
상층부 사무실, 저층부 상업·식당·휴식 공간 조성

구로구에 신도림역 인근에 새로 조성될 디큐브시티 조감도. 사업 진행 경과에 따라 변경될 수 있음. 사진 제공=구로구

[서울경제]

내년 6월 영업을 종료하는 서울 신도림역 현대백화점 디큐브시티점 자리에 대규모 업무시설과 상업·휴식 공간이 어우러진 ‘캠퍼스형 오피스’가 들어선다.

서울 구로구는 2일 현대백화점 디큐브시티 건물 소유주인 이지스자산운용과 함께 현대백화점의 영업 종료 이후 대책을 강구하고 있다며 이 같은 계획을 공개했다.

이지스는 현대백화점 디큐브시티점 영업 종료 이후 약 6500억원의 사업비를 조달해 업무시설과 리테일 복합개발을 추진한다. 상층부에 오피스를, 저층부에 스타필드를 두고 있는 삼성동 코엑스처럼 개발하겠다는 것이다.

이지스는 수도권광역급행철도(GTX) B노선을 주축으로 서울, 인천, 경기도를 잇는 신도림역의 지리적 이점을 활용해 일반적인 업무공간이 아닌 글로벌 혁신기업이 필요로 하는 캠퍼스형 오피스를 조성한다는 구상이다.

캠퍼스형 오피스는 업무시설 외에도 문화, 쇼핑, 먹거리를 즐길 수 있는 상업시설과 휴식 공간이 함께 있는 업무환경으로, 글로벌 혁신기업들이 선호하는 것으로 알려져 있다

이지스는 지상 1층에 오피스 입주자 외에 일반인이 함께 이용할 수 있는 실내 정원 등 휴게공간과 체험형 공간을 조성하고, 식당가 등 기존 저층부 판매시설은 유지할 계획이다.

구는 “이지스 측과 면담을 갖고 용도변경 관련 건축심의 건에 대해 구로구의 미래를 어떻게 변화시킬지에 대한 전망과 주민 삶에 미치는 영향 등을 고려해야 한다는 데 의견을 같이했다"면서 “향후 지역 가치 향상을 위해 적극 협력하기로 했다”고 밝혔다.

구는 “건축물의 대수선 및 용도변경은 건축법에 따라 법적 요건을 충족할 경우 구청이 허가 처리해야 하는 사항이나, 이지스 측과 적극 협의해 주민의 편익이 최대한 보장될 수 있도록 하겠다”고 했다.

김능현 기자 nhkimchn@sedaily.com