착한 가격에 계약 순항 '관저 푸르지오 센트럴파크' 완판 초읽기

대전 분양가 3.3㎡당 평균 2,000만원 시대 속 1,600만원대 착한 분양가로 인기몰이
잔여물량 빠르게 소진되며 계약률 98% 넘겨··· 완판 기대감 솔솔

[서울경제] 분양가 상승과 함께 서울 집값 상승으로 촉발된 전국적인 매매 가격 상승이 계속되면서, 착한 분양가를 갖춘 기 분양 단지로의 수요자들의 발길이 계속되고 있다.

실제 최근 부동산 시장은 서울 아파트값의 상승세가 수도권을 넘어 지방 권역까지 이어지는 모습이 나타나고 있다. 이에 분양시장에서는 지금 내 집 마련에 나서야 한다는 분위기가 확산되면서, 수도권은 물론이고 지방에서도 착한 분양가를 갖춘 아파트가 선착순 분양을 통해 연일 계약률이 치솟으면서, 완판 소식을 속속 알리는 모습이 이어지고 있다.

이런 가운데, 대전에서는 서구 마지막 5억원대(전용면적 84㎡ 기준) 아파트로 불리는 '관저 푸르지오 센트럴파크'가 빠른 속도로 물량이 소진되면서, 전 가구 계약 마감을 앞두고 있는 것으로 나타나 눈길을 끈다.

관저 푸르지오 센트럴파크 관계자는 "주변 시세나 분양가 대비 착한 가격이 부각되면서, 연일 수요자들의 계약 문의가 이어지고 있고, 실 계약도 순조롭게 진행되고 있다"며 "현재 전체 물량의 98% 정도가 계약이 마무리 된 상태로, 곧 완판이 될 것으로 기대하고 있다"고 말했다.

실제 이 단지는 주변 대비 상당히 합리적인 분양가를 갖췄다는 평가다. 관저 푸르지오 센트럴파크의 3.3㎡당 평균 분양가는 1,699만원으로 책정됐는데, 이는 최근 대전 주요 단지의 3.3㎡당 분양가격이 2,000만원을 넘어서 공급되고 있는 것과 비교하면 차이가 상당히 크다.

이와 함께 단지는 수요자들의 부담을 한 번 더 줄여주는 다양한 금융혜택도 제공하고 있어 이에 따른 만족도도 상당하다는 후문이다. 대표적으로는 1차 계약금 1천만원 정액제를 통해 초기 자금 부담을 최소화 했으며, 대전에서 제일 저렴한 수준의 금리 3.99%로 중도금대출 진행하고 있다. 여기에 단지는 전매제한도 가능하다.

한 업계관계자는 "특히 최근 대전 부동산 시장은 분양가와 함께 전국적으로 이어지고 있는 매매가, 전세가 상승의 이어지면서, 관저 푸르지오 센트럴파크의 가격적인 메리트는 더욱 커지고 있다"며 "또한 이러한 가격 경쟁력과 함께 단지가 기존에 지닌 입지나 상품성도 다시 각광 받으면서, 관심이 꾸준하게 이어지고 있다"고 말했다.

실제 관저 푸르지오 센트럴파크는 가격경쟁력과 함께 주거생활에 필요한 인프라를 두루 겸비한 입지가 강점으로, 특히 원스톱 교육환경을 갖춰 시선을 끈다. 바로 옆에 동방고등학교가 있어 현재 초등학교, 중학교 학생을 둔 부모의 입장에서는 도보권 고등학교로, 매우 매력적인 단지이다. 또 학원가 및 가수원도서관도 가까워 우수한 면학분위기를 누릴 수 있다.

더불어 인근에는 건양대학교 병원, 롯데마트, CGV, 맥도날드, 스타벅스 등 의료·문화·편의시설이 다양하게 자리하고 있다. 또한, 2028년 개통예정인 도시철도 2호선 트램의 관저역(가칭)과 가수원역(가칭)이 계획되어 있는 더블 역세권 단지로, 미래가치도 뛰어나다는 평가다.

여기에 단지는 대전에서도 브랜드 이미지가 좋은 대우건설의 ‘푸르지오’만의 차별화된 설계가 곳곳에 적용된다. 특히 내부설계로는 넓은 거실과 수납공간이 넉넉한 주방공간 등이 도입돼 입주민의 편의성을 확대한 것이 눈길을 끈다.

또한 대우건설의 기술력으로 개발한 푸르지오의 클린에어시스템을 통해 단지 입구부터 집안까지 미세먼지가 발생되는 구역을 집중적으로 관리하는 청정 시스템이 도입돼 주거쾌적성을 높였으며, 스마트도어카메라 시스템 등으로 강화된 안전 시스템, 원패스 시스템 등이 적용된다.

한편 관저 푸르지오 센트럴파크는 서구 관저동 일대 도시개발사업지구인 계백지구 A1, A2단지에 지하 2층~3층, 지상 최고 25층, 8개 동, 총 660가구 규모로 조성된다. 전 가구는 소비자들의 선호도 높은 전용면적 84㎡의 단일면적으로 구성된다. 입주는 2026년 11월 예정이다.

관저 푸르지오 센트럴파크의 선착순 분양은 대전광역시 서구 도안동 일원에 위치한 견본주택에서 진행 중이며, 현재 방문 상담고객에게는 기프트카드를 증정하는 이벤트를 진행하고 있다. 또한 계약 고객을 대상으로는 삼성 에어드레서와 욕실 복합환풍기를 무상으로 증정한다.

김동호 기자 dongho@sedaily.com