'갭투자' 또 기승?..."의심 거래 전년比 3배 늘어"

[MBC 자료사진]

지난 7월 서울에서 임대보증금을 승계받고 주택을 매수한 '갭투자' 의심 거래가 지난해 같은 기간보다 3배 가까이 늘어난 것으로 나타났습니다.

최근 서울의 집값 상승세가 이어지는 가운데, 이번 달 대출 규제 시행이 본격화되면서 수요 심리가 몰린 것으로 분석됩니다.

조국혁신당 차규근 의원이 국토교통부로부터 제출받은 자료에 따르면, 지난 7월 서울에서 임대보증금을 승계받고, 금융기관 대출을 끼고 있으며, 입주계획을 ‘임대’로 써낸 주택 구매 건수는 963건으로 나타났습니다.

이는 전년 동월(334건) 대비 약 2.9배 늘어난 것으로, 갭투자가 성행했던 2020년 12월 이후 최대치입니다.

지역별로 보면 '강남 3구'(강남구·송파구·서초구)는 238건으로 지난해 같은 기간(88건)보다 약 2.7배 증가했고, '노도강'(노원구·도봉구·강북구)은 17건에서 43건으로 약 2.52배 늘었습니다.

차규근 의원은 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 시행을 7월에서 9월로 연기하면서 갭투자 의심 거래가 늘어난 것으로 보인다며, 정부가 사실상 '빚내서 집 사라'는 신호를 준 것이라고 지적했습니다.